Nuova costruzione Trilocale con giardino, taverna e box doppio. Una casa pensata per chi cerca indipendenza, spazi generosi e comfort di ultima generazione, con la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto. In una nuova e tranquilla zona residenziale di Boltiere, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e grande giardino privato, una soluzione ideale per chi desidera vivere gli spazi esterni in piena libertà. L'ingresso conduce direttamente nell'ampia e luminosa zona giorno, progettata per essere accogliente e funzionale, con una cucina separata e abitabile, perfetta per chi ama avere un ambiente dedicato alla convivialità e alla vita quotidiana. Dal soggiorno e dalle camere si gode di un piacevole affaccio diretto sul giardino privato, che circonda l'abitazione e regala luce e continuità tra gli ambienti interni ed esterni. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno, con tutti gli ambienti principali caratterizzati dall'affaccio sul verde del giardino. Uno dei veri punti di forza della proprietà è il porticato, direttamente collegato agli spazi abitativi: un ambiente estremamente piacevole da vivere durante la bella stagione, ideale per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi oppure trascorrere momenti in compagnia di amici e familiari. Taverna e spazi accessoriDall'abitazione, attraverso una comoda scala interna in muratura, si accede direttamente al piano interrato, dove troviamo una grande e luminosa taverna, uno spazio versatile che può essere utilizzato come sala hobby, zona relax, ambiente conviviale, palestra o semplicemente come ulteriore spazio a disposizione della famiglia. Sul medesimo livello troviamo un secondo bagno/lavanderia, particolarmente pratico per l'utilizzo quotidiano della taverna. Direttamente dalla taverna si accede inoltre al box doppio, sviluppato in larghezza, ideale per ospitare comodamente due autovetture e per disporre di ulteriore spazio per biciclette, moto e attrezzature. Tecnologia e comfort di ultima generazioneL'abitazione è stata progettata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo, offrendo una dotazione tecnologica di ottimo livello:riscaldamento a pavimento; impianto diviso in due zone indipendenti, piano terra e piano interrato; riscaldamento a pavimento; pompa di calore; impianto fotovoltaico da 3 kW; sistema di VMC ventilazione meccanica controllata; serramenti in PVC con apertura a ribalta; tapparelle automatizzate; sanitari sospesi; predisposizione e dotazioni moderne per garantire elevati livelli di comfort ed efficienza. La tua casa, esattamente come la vuoiUn ulteriore e importante vantaggio è la possibilità, per l'acquirente, di scegliere e personalizzare le finiture, comprese le soluzioni extra-capitolato. Potrai quindi progettare gli ambienti secondo il tuo stile, scegliendo materiali, colori e finiture per creare una casa realmente su misura, senza dover accettare compromessi. Una proprietà completa e moderna, che unisce indipendenza, grande spazio esterno, taverna, box doppio e tecnologia di ultima generazione. La soluzione ideale per chi desidera una casa nuova, efficiente e personalizzabile, con tutti i comfort di una costruzione contemporanea e la possibilità di vivere appieno sia gli spazi interni che quelli esterni. Nessuna spesa Condominiale. Classe Energetica A4 Ipe 11,82 Caratteristiche: Cucina, Giardino, Nuova costruzione, Palestra.