ervia - TAGLIATA - All'interno di piccola palazzina completamente ristrutturata, sia dal punto di vista estetico che energetico, con isolamento termico e acustico, impianti nuovi e certificati ed elevata classe energetica, presentiamo in vendita ottimo trilocale indipendente con due bagni e giardino esclusivo. La soluzione U3 ( piano terra ) si sviluppa su un unico livello ed è così composta : accesso da corte esclusiva, ingresso su luminoso open space con soggiorno e angolo di cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, camera da letto doppia, bagno finestrato con piatto doccia, oltre a secondo bagno di servizio. Da apprezzare la presenza di ottime finiture : porta blindata, riscaldamento a pavimento, pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico di 2 KW, infissi in PVC ad alto isolamento termico e acustico, cappotto termico, predisposizione per aria climatizzata. Possibilità di personalizzare la scelta dei rivestimenti e pavimenti. Completa la proprietà un comodo posto auto. *La presenza di super bonus, consente di ACCEDERE a DETRAZIONE FISCALE per un importo compreso tra i 30.000 e 40.000 euro. *Disponibili inoltre appartamenti al piano primo, moderni, luminosi e dotati di ogni comfort, pensati per vivere cullati da finiture di alto livello e per garantire massima efficienza con bassi consumi. ( Classe A4 ) CONSEGNA entro LUGLIO 2027 Per informazioni : GIAMPIERO VINCENZI cell. *** - Wicà Magnani Immobiliare, Via Baldini 35/B Cesenatico. *SE devi VENDERE il tuo immobile, avrai la mia consulenza e valutazione per affrontare l intero percorso di vendita e acquisto in totale serenità. (Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale) Caratteristiche: Energetico, Giardino, Posto auto. Zona: Tagliata.