Casa già locata, rendita garantita e grande potenziale futuro Nel cuore della città di Messina, in via Trieste, all'interno dell'isolato n. 82, proponiamo in vendita un appartamento di 75 mq calpestabili, attualmente locato con contratto in essere fino ad aprile 2028, con canone annuo pari a 6.600. Chiama adesso Gaetano Bucca al *** e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di una rendita immediata e sicura, ma anche per famiglie o giovani coppie che desiderano programmare oggi l'acquisto della propria casa, senza l'esigenza di un utilizzo immediato. La posizione: L'immobile si trova ad angolo tra via La Farina e via Trieste, in una delle zone centrali più richieste della città. L'isolato, tipico dell'edilizia di inizio secolo, è caratterizzato da ampi cortili alberati, spazi comuni curati e panchine immerse nel verde, perfette per momenti di relax e socialità. Il contesto: L'appartamento è posto al primo piano di un edificio senza ascensore, ma con una particolarità di grande valore: la scala è predisposta per un ascensore privato, che potrà essere attivato da chi lo desidera, contribuendo ai costi di installazione. Un plus importante in ottica futura. La casa: Gli spazi interni sono razionalmente distribuiti e ben organizzati: Cucina abitabile subito all'ingresso, comoda per pranzare fino a 4 persone Zona relax separata, con divano e parete attrezzata, collegata a un balconcino su via Trieste, che dona luce e carattere all'ambiente Zona notte riservata, raggiungibile tramite un breve corridoio: Camera matrimoniale di circa 14 mq, luminosa e ariosa grazie alla doppia esposizione angolare con finestra e balcone Camera singola ideale per un bambino o studio, silenziosa e sicura, con affaccio sul cortile interno alberato Bagno funzionale e ben tenuto Comfort e condizioni: Buone condizioni generali Riscaldamento autonomo Climatizzatori Abitabile da subito Perché sceglierla? Rendita certa e continuativa fino al 2028 Zona centrale con altissima richiesta locativa Perfetta per chi vuole investire oggi e abitare domani Ideale per una coppia giovane o come prima casa futura Una casa che unisce sicurezza dell'investimento, qualità abitativa e posizione strategica, nel cuore pulsante di Messina. Chiama adesso Gaetano Bucca al *** e fissa il tuo appuntamento di visita personalizzato. Caratteristiche: Ascensore, Balcone, Cucina. Zona: Litoranea - Panoramica, Centro.