Rif: PT260 - In Zona Nord, in una posizione strategica e ricca di servizi (nei pressi della "Pizzeria Pulcinella"), proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al piano rialzato di un fabbricato in buonissime condizioni manutentive. L immobile si presenta in buono stato conservativo ed è la soluzione ideale per chi cerca una casa comoda, funzionale e pronta da abitare, senza lo stress di ristrutturazioni strutturali. Disposizione degli Ambienti Zona Giorno: Ingresso su un ampio e luminoso open space cucina-soggiorno, un ambiente unico ideale per la vita familiare e la convivialità. Zona Notte: Ben disimpegnata, composta da due camere da letto comode e facilmente arredabili. I Bagni: L appartamento dispone di doppi servizi, di cui uno dotato di vasca da bagno e uno con pratico box doccia con sistema di areazione meccanica. Ripostiglio: Un ambiente extra essenziale per l'ottimizzazione degli spazi domestici. Caratteristiche Esclusive e Comfort Balcone "Living" con Area Barbecue: Uno spazio esterno già attrezzato con barbecue collegato direttamente alla rete del metano (zero bombole da gestire) e completo di tenda da sole per garantire massima privacy e ombra. Efficienza Energetica: Immobile dotato di caldaia a condensazione di recente installazione, ideale per ottimizzare i consumi di riscaldamento. Pertinenze: Incluso nel prezzo un comodo box auto privato situato al piano interrato dello stabile. Stato dell'Immobile e Note L appartamento non necessita di interventi strutturali urgenti: il fabbricato è solido e ben tenuto, e gli interni sono immediatamente abitabili. La planimetria si presta comunque a facili opere di miglioria o personalizzazione estetica secondo il proprio gusto soggettivo. Questo appartamento è la combinazione perfetta tra indipendenza e comfort: i doppi servizi, la presenza del box e lo sfogo esterno attrezzato per le grigliate estive lo rendono una rarità sul mercato locale per questa fascia di prezzo. Per informazioni, planimetrie o per fissare un appuntamento di visita sul posto, contattaci. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA E LI VEDI SOLO CON NOI. Caratteristiche: Balcone, Cucina, Ripostiglio, Vasca.