COVIGNANO APPARTAMENTO INDIPENDENTE IN BIFAMILIARE | ENERGIA QUASI ZERO, FINITURE DI LUSSO. A 3 km dal mare e dal centro di Rimini, in una delle zone residenziali più quiete della città, questo appartamento in classe A4 ridefinisce cosa significa abitare bene: non solo estetica curata, ma un sistema-casa che lavora per te, mese dopo mese. 5 kW di fotovoltaico di proprietà. Non un optional, ma il cuore dell'impianto. Abbinato al riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento e alla ventilazione meccanica controllata (VMC), il risultato sono bollette strutturalmente basse e un comfort termoacustico costante, estate e inverno. Una casa che si autogestisce. L'appartamento occupa il primo e ultimo piano della bifamiliare, libero sui quattro lati condizione rara che garantisce luce naturale tutto il giorno, nessuna parete in comune, silenzio. Ingresso indipendente, cantina, garage e posto auto privato completano l'autonomia. Il progetto distribuisce gli spazi con una logica precisa: la zona living è generosa e dialoga direttamente con la cucina su misura progettata da architetto; la suite padronale con bagno en suite è concepita come spazio a sé, separato e raccolto; una seconda camera e un secondo bagno completano la distribuzione. Il camino a bioetanolo nella zona giorno aggiunge presenza visiva e calore senza opere murarie. Il vero valore aggiunto è la terrazza abitabile: uno spazio esterno di dimensioni reali, non un balcone simbolico, ma una stanza all'aperto dove si vive davvero colazioni, cene, lettura, lavoro da remoto. A completare gli esterni, un giardino privato e un balcone aggiuntivo. Pavimenti in legno pregiato, finiture di alto livello, arredi di design selezionati con coerenza stilistica: tutto incluso nella vendita. Si entra e si abita. Disponibile subito. Classe energetica A4. Consegna immediata. Caratteristiche: Balcone, Cucina, Giardino, Posto auto, Terrazza. Zona: Sant'Aquilina, Marano - Spontricciolo.