città alta agenzia case a trapani di franca di prima cellulare 3772834425 vende esclusivo e spettacolare attico di oltre 200 mq con terrazza all’interno di un prestigioso complesso immobiliare sito nel cuore pulsante di trapani in una posizione strategica tra corso piersanti mattarella e limitrofe dista dalla spiaggia principale della citta circa 800 mq. in perfetta armonia tra spazi monumentali e bioedilizia ultimo piano (6) proponiamo in vendita un attico panoramico straordinario unico per dimensioni luminosità e finiture. l’immobile offre una distribuzione degli spazi interni impeccabile pensata per chi cerca il massimo del comfort abitativo senza compromessi. la zona giorno: spazi da sogno e rappresentanza superato l’elegante ingresso indipendente (6 18 mq) si accede a una zona giorno monumentale e inondata di luce naturale grazie alle ampie vetrate: studio-salotto padronale: un salone di rappresentanza mozzafiato di ben 48 66 mq ideale come zona living principale e area di ricevimento. soggiorno secondario: un ulteriore ambiente living di 24 15 mq perfetto per una sala tv intima o area relax familiare. cucina abitabile: uno spazio separato di 14 03 mq comodamente adiacente alle zone giorno con veranda adiacente con vista sul monte erice.. la zona notte: privacy e comfort assoluto un disimpegno ben strutturato conduce alla zona notte composta da camere dalle metrature generose: camera master: una stanza da letto patronale di ben 19 39 mq. seconda camera: ampia camera doppia di 13 15 mq. terza camera: ulteriore stanza di 12 10 mq ideale come camera per i figli o camera degli ospiti. servizi accessori e spazi esterni la casa è stata progettata per la massima funzionalità quotidiana: due bagni principali: un bagno padronale enorme di 11 40 mq e un secondo bagno di 7 17 mq. ripostigli e disimpegni: un locale ripostiglio di 4 90 mq un disimpegno d’ingresso alla zona notte (5 82 mq) e piccoli vani tecnici/dispense ottimizzati. la terrazza panoramica: una grandissima terrazza perimetrale (di ben 48 62 mq sul lato principale) che abbraccia l’appartamento offrendo uno spazio esterno unico per cene all’aperto solarium e relax con vista aperta. i plus ecologici l’appartamento unisce il fascino degli ampi spazi d’epoca all’efficienza del futuro: riscaldamento e raffrescamento radiante con ventilazione meccanica controllata isolamento termo-acustico scheda tecnica reale superficie coperta calpestabile (interna): circa 175 mq netti superficie terrazza principale: 48 62 mq totale locali: 6 locali (studio-salotto soggiorno cucina 3 camere da letto 2 bagni ripostiglio ingresso) piano: ultimo con ascensore. l’immobile degli anni 2000 ed è praticamente come nuovo in quanto mai abitato prezzo: € 335.000 { 040926 *138649 *22-181_8636 *22 *0-1 } Superficie: 250,00