FERRARA – Zona DARSENA CITY Stai cercando uno spazio commerciale di 2.300mq in una zona in piena trasformazione e con domanda reale già consolidata? Prezzo € 23.000/mese CHIAMACI ORA allo 0444.602382 per ricevere maggiori informazioni e fissare un sopralluogo. Ferrara Zona Darsena – all’interno di un’area oggetto di riqualificazione urbana sia residenziale che commerciale proponiamo in locazione spazi commerciali in posizione strategica. L’immobile si sviluppa FRONTE STRADA con elevata visibilità e accesso diretto ed è collocato al di sotto di un complesso residenziale composto da 128 unità abitative già vendute e abitate da famiglie generando un primo bacino di utenza immediato e stabile. A questo si aggiunge la presenza nelle immediate vicinanze di DUE STUDENTATI universitari per un totale di oltre 500 studenti presenti costantemente durante tutto l’anno elemento che garantisce continuità di flussi e frequentazione dell’area. CONTESTO E PUNTI DI FORZA: - posizione fronte strada ad alta visibilità - inserimento sotto complesso residenziale consolidato - presenza stabile di oltre 500 studenti universitari - area urbana in riqualificazione con crescita progressiva - zona ordinata e in evoluzione con buon livello di fruibilità e servizi PARCHEGGI: - disponibilità di 279 POSTI AUTO nel complesso interrato collegato direttamente con il locale commerciale? fattore determinante per accessibilità e sostenibilità commerciale IMMOBILE: - consegna ultimata - pronto all’utilizzo - layout FLESSIBILI e ADATTABILI a diverse esigenze commerciali CANONE: - canone richiesto 10€/mq mensile - definizione puntuale in funzione della superficie e configurazione Soluzione ideale per operatori retail GDO o servizi che vogliono posizionarsi in un’area con domanda già attiva e ulteriore potenziale di crescita. Sei interessato? CHIAMACI subito allo 0444.602382 e fissa un appuntamento per tutti i dettagli Rif. RA6303 Reagency 0444.602382 info@reagencyitalia.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------- REAGENCY è una rete di vendita composta da agenti immobiliari altamente qualificati attivi su tutto il territorio nazionale. Abbiamo dato vita a questa divisione con una visione chiara: offrire un servizio immobiliare completo e innovativo capace di soddisfare ogni esigenza — dal privato all’azienda — con soluzioni su misura e consulenze specialistiche che spaziano dall’intermediazione alla strategia. A guidarci è un approccio concreto e orientato ai risultati sostenuto da un team affiatato di professionisti con competenze complementari e un metodo di lavoro serio trasparente e affidabile. Lo confermano oltre 530 recensioni positive testimonianza della fiducia conquistata sul campo. Siamo organizzati in team dedicati per segmento di mercato e tipologia di cliente così da offrire un supporto mirato attraverso servizi di advisory brokerage e agency opinion. Grazie a una presenza capillare sul territorio contiamo oggi 6 sedi operative — Montecchio Maggiore Vicenza Creazzo Altavilla Vicentina Costabissara e Thiene — e una squadra di oltre 32 professionisti che segue l’intermediazione immobiliari in tutta Italia sia per clienti privati sia per importanti portafogli di fondi banche e investitori istituzionali su asset di ogni categoria d’uso. REAGENCY. Il tuo partner di fiducia nel Real Estate. classe energetica: in fase di definizione Superficie: 2 300,00