Cod.11109 Rif. Ag. 947c - Avenza - Carrara Villa singola in vendita - 14 vani - 340 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 8 camere e 8 bagni Elegante villa di pregio di grande metratura nel centro di Avenza - Carrara, a 2 km dal mare, con ampio giardino di proprietà ed accesso indipendente da via privata. L immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi 450 mq (di cui 350 mq abitativi su due piani e 100 mq di taverna recentemente ristrutturata). L incantevole giardino di 1800 mq, con piante secolari ed alberi da frutto, incornicia l immobile. Completano la proprietà un garage in muratura, un area interna adibita a parcheggio (4 posti auto) e due posti auto esterni riservati ad uso esclusivo. Adatta, oltre all uso residenziale per famiglia singola o per due nuclei famigliari, anche ad uso ricettivo (ad oggi ospita una ben avviata attività di BED & BREAKFAST con 6 camere affittabili e clientela consolidata). Possibilità di suddivisione in due unità abitative indipendenti. L IMMOBILE L elegante stile architettonico regala all immobile un grande impatto visivo. L ampio porticato con barbecue in muratura accompagna all interno della villa dove, al piano terra, si aprono l ampio salone con camino angolare, la luminosa sala da pranzo e la cucina spaziosa e funzionale. Tra piano rialzato e primo piano, di differenti tipologie e variamente articolate, si distribuiscono otto camere e sette bagni di diverse metrature e finiture, complete di balconi e accessi diretti al giardino. L impianto planimetrico è armonico e ben strutturato, sorprendente nel gioco dei livelli ed adatto a differenti esigenze abitative. L efficace distribuzione dei grandi spazi interni ed esterni conferisce alla proprietà grande comfort abitativo. L ampia taverna, recentemente ristrutturata e completa di zona cucina e servizi, è uno spazio di 100 mq con volte a botte e mattoni a vista, completo di accesso indipendente dal giardino. Classe energetica: G - Rif. 947c Caratteristiche: Cucina, Giardino. Zona: Centro.