VILLA STORICA CON GIARDINO E DEPENDANCE NEL CUORE DI CODOGNO Via Giuseppe Garibaldi 53, Codogno (LO) 750.000 Superficie: 1.011 mq Intera proprietà Nel pieno centro di Codogno, in una delle vie più eleganti e tranquille della città, proponiamo in vendita una villa storica indipendente di oltre 1.000 mq con ampio giardino privato, cortile interno e fabbricati accessori. Questa residenza d'epoca, da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità di investimento per chi desidera valorizzare una proprietà di grande fascino architettonico, con potenziale di trasformazione in: residenza di pregio unifamiliare o bifamiliare struttura ricettiva (boutique hotel, B&B, foresteria) sede di rappresentanza o studi professionali soluzione multiunità per co-housing o investimento locativo Caratteristiche principali Superficie totale di 1.011 mq distribuiti tra corpo principale e fabbricati secondari Cortile d'ingresso pavimentato con accesso carraio coperto Elegante portico con colonne in granito Ampio giardino piantumato con alberature secolari, vialetto in ciottolato e zona riservata Edificio secondario nel cortile posteriore (ex rustico), ideale come dependance, box multipli o atelier Struttura portante in buono stato, ampie altezze interne, serramenti originali, pavimentazioni d'epoca Immobile accatastato A/2 civile abitazione Punti di forza Posizione centrale ma riservata, a pochi passi dai principali servizi Volumetria importante e facilmente riconfigurabile Possibilità di frazionamento e gestione modulare degli spazi Ottimo margine di valorizzazione post-intervento Una proprietà esclusiva che unisce potenzialità, centralità e valore storico in un contesto riservato e signorile. Per maggiori informazioni e visite su appuntamento: Giuliana Vicinanza TEL. *** EMAIL: ****** Caratteristiche: Giardino. Zona: Centro.