Collecchio- San Martino Sinzano Per Info 3491450921 Gabriella Duplex Immobiliare A poca distanza dalla città, in località residenziale, a pochi minuti da Collecchio, immersa nella campagna, nella tranquillità e quiete, in bellissimo contesto rustico, disponiamo di una porzione di rustico unico ristrutturato a nuovo, mq. 190, posto al piano terra con suggestiva zona living caratterizzato da soffitto a volte in mattoni a vista e colonnato, grande porticato di mq 110, giardino, 200 mq il tutto recintato, nella privacy Composto da ampia zona living, con la cucina arredata, caratterizzata da colonne e soffitti a volte in mattoni a vista, dotata di bel camino antico funzionante, pavimentazione in cotto antico verniciato a nuovo, come pure le pareti dipinte con colore caldo che rendono l'ambiente accogliente, di notevole impatto visivo, per chi ama qualcosa di inusuale e caratteristico. Due camere, di cui una con pareti in sasso, 2 bagni privati. Di pertinenza una depandance che può essere utilizzata come taverna/ studio/magazzeno, di circa 70 metri, con due locali, una con attacchi cucina, servizio, dotato di vano sottotetto; da questo fabbricato si esce in un'area cortilizia delimitata e chiusa da cancello automatico con la disponibilità di 2 posti auto scoperti. Termoautonomo, a bassissimo consumo energetico Canone richiesto Eu. 1350 Spese condominiali inclusa acqua Eu. 550 annui Solo referenziati, s richiede a garanzia fidejussione bancaria Classe Energetica: F Epi: 275,92 kwh/m2 anno Caratteristiche: Cucina, Duplex, Giardino, Privati, Ristrutturato.