Proponiamo in vendita una villa indipendente di 172 mq situata nel comune di Ispica, immersa in un contesto residenziale tranquillo e verdeggiante. L immobile si distingue per la sua posizione privilegiata: a pochi minuti dalle splendide spiagge del litorale ragusano e vicina ai principali servizi della città, garantendo così comfort abitativo sia come residenza principale che come casa vacanza. La proprietà è circondata da un rigoglioso giardino privato ricco di alberi ad alto fusto e siepi che assicurano privacy totale. La villa dispone inoltre di ampie terrazze panoramiche ideali per momenti conviviali all aperto o semplicemente godersi il clima mite siciliano. Il tetto piano ospita pannelli solari già installati, offrendo efficienza energetica ed attenzione alla sostenibilità ambientale. L abitazione si sviluppa su due livelli con numerosi accessi diretti al giardino circostante; le grandi superfici vetrate rendono gli interni luminosissimi durante tutto l arco della giornata. Gli spazi sono facilmente personalizzabili secondo le esigenze familiari grazie anche alla presenza di aree living multifunzionali. Il quartiere è caratterizzato dalla presenza prevalente di ville singole immerse nel verde ma ben collegate al centro cittadino tramite strade asfaltate comode e servite dai mezzi pubblici soluzione perfetta per chi cerca relax senza rinunciare alle comodità urbane! Non perdere questa occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia per ricevere ulteriori informazioni o fissare una visita sul posto. Caratteristiche: Giardino. Zona: Santa Maria Del Focallo.