Occasione imperdibile! Nel quartiere residenziale per eccellenza di Lecco, a pochi passi dal centro e dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita una soluzione semindipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera spazio, privacy e comfort. L abitazione, di circa 160 mq, occupa l intero primo piano di una villetta bifamiliare di tre livelli oltre mansarda, ed è dotata di ingresso indipendente dal giardino privato. Al piano terra si trovano inoltre una comoda autorimessa di circa 31 mq, un ampio locale di servizio/lavanderia di 54 mq e un giardino di proprietà di circa 235 mq. Distribuzione interna L appartamento si distingue per la perfetta separazione tra zona giorno e zona notte: Zona giorno: ampio ingresso, salone doppio con accesso al terrazzo panoramico affacciato sul giardino, cucina abitabile e tinello/pranzo. Zona notte: tre camere spaziose e un bagno finestrato di generose dimensioni. Grazie ai quattro lati liberi e all ampia superficie, è possibile rimodulare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative o di design. Caratteristiche e finiture L immobile si presenta in buono stato di manutenzione, subito abitabile, con finiture originali ben conservate e alcuni interventi di ristrutturazione parziali già effettuati. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a gas, nessuna spesa condominiale. Possibilità di realizzare un secondo posto auto in autorimessa, ampliando l accesso carraio come già previsto nella proprietà adiacente. Dettagli principali Superficie abitativa: 160 mq ca. Autorimessa: 31 mq ca. Locale lavanderia/servizio: 54 mq ca. Giardino privato: 235 mq ca. Classe energetica: G >175 kWh/m² anno Prezzo richiesto: 475.000 Guarda il video per una visita virtuale dell immobile! Per informazioni e visite: contatta UNIQASA un consulente dedicato ti accompagnerà nella scoperta di questa esclusiva proprietà. Caratteristiche: Cucina, Giardino, Posto auto. Zona: Pescarenico, Castello, Santo Stefano, Turati, Olate.