Immerso nella tranquillità e nei colori delle colline del Monferrato, questo casale indipendente rappresenta un opportunità unica per chi sogna una casa nel verde, lontano dal caos cittadino ma con tutte le potenzialità per diventare una residenza confortevole e ricca di fascino. La proprietà è circondata da 14.000 mq di terreno privato, con accesso diretto dalla strada statale tramite un ingresso indipendente, che garantisce privacy e facilità di accesso. Il casale si sviluppa su due livelli abitativi. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, per un totale di circa 60 mq. Al piano primo, più spazioso, si apre una grande cucina abitabile, due camere da letto, un secondo bagno e una balconata con vista aperta sul terreno di proprietà. Questo piano misura circa 80 mq. A completare la proprietà ci sono numerosi spazi accessori di grande valore: un sottotetto di 80 mq attualmente non abitabile ma con ottime potenzialità, tre locali ad uso cantina o magazzino, un ampio terrazzo di 60 mq ideale per momenti all aperto e un affascinante infernot, tipica struttura ipogea piemontese utilizzata in passato per conservare il vino o il sidro di mele. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma i progetti strutturali, impiantistici e architettonici sono già stati approvati dal Comune e verranno forniti inclusi nel prezzo di vendita, offrendo un significativo vantaggio a chi desidera intraprendere il recupero dell edificio. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un casale autentico in una delle zone più suggestive del Piemonte, con grandi spazi all aperto, vista sulla natura e un anima tutta da riportare alla luce. Vuoi Conoscere il valore del tuo immobile? Contatta i nostri uffici. Per informazioni Sito internet: ****** ****** Referente di zona: Daniele Castellano Ufficio Acqui Terme: *** Acqui Terme, via Salvo d'acquisto n. 126 WhatsApp: *** Ufficio Ponzone Tel e Whatsapp: *** Ponzone, Corso Acqui Terme n° 6 PROVVIGIONI AGENZIA E ANNUNCI IMMOBILIARI Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile nel momento in cui il proponente verrà a conoscenza dell avvenuta accettazione della proposta d'acquisto. I prezzi esposti e richiesti i negli annunci pubblicitari sono da considerarsi per gli immobili liberi da qualsiasi mobilio ed accessori, saranno da aggiungere a carico della parte acquirente: L imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie. Si declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate negli annunci immobiliari sul sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Non sono imputabili a titolo di responsabilità all agenzia immobiliare ed ad i suoi agenti eventuali omissioni o inesattezze pubblicate negli annunci immobiliari. Tutte le informazioni tecniche e precise verranno fornite in sede durante l eventuale stipula dei contratti sia di vendita che di acquisto con documentazione inerente le stesse. Per quanto non previsto valgono le norme e disposizione del Codice Civile italiano. Caratteristiche: Cucina. Zona: Borgo Ala.