Nella tranquilla zona di Tiridduli, nel comune di San Teodoro, proponiamo in vendita questa villetta caposchiera su due livelli, libera su tre lati e circondata da un curato giardino. L ingresso alla proprietà avviene tramite un camminamento in basolato che conduce a una veranda panoramica coperta, perfetta estensione del soggiorno, luminoso grazie al doppio affaccio esterno. Al piano terra si trovano il cucinotto, una camera da letto e un bagno completo, mentre al piano superiore la camera padronale dispone di una terrazza privata con vista mare e macchia mediterranea, oltre a un bagno en-suite. Le finiture di pregio e la sapiente distribuzione degli spazi rendono la villa adatta sia come residenza annuale sia come casa vacanze. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: il giardino privato e la veranda coperta creano ambienti ideali per vivere all aperto in ogni momento della giornata immersi nella quiete e nei profumi della macchia mediterranea. Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca comfort e funzionalità a pochi minuti dal mare. Le splendide spiagge di Cala d Ambra e l Isuledda distano appena 4km e sono facilmente raggiungibili. La posizione garantisce privacy e tranquillità, ma è anche molto comoda: il paese di San Teodoro dista solo 4 km ed è vivace durante l estate, con eventi, bar e ristoranti, mentre Budoni, piccolo borgo di mare a 7 km, offre animazione estiva e servizi disponibili tutto l anno. L arteria stradale che collega la Sardegna da nord a sud è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, rendendo semplici gli spostamenti in tutta l isola. La proprietà è così composta: Piano terra - Veranda vista mare coperta - Soggiorno con doppio ingresso - Cucinotto - Camera doppia - Bagno Piano primo: - Camera padronale con terrazza vista mare - Bagno Dotazioni: - Giardino privato - Verande coperte e attrezzate - Persiane - Aria condizionata - Cancello elettrico - Posto auto Perchè acquistare questa proprietà: 1. Vista mare sull area marina di Tavolara e Capo Coda Cavallo 2. Contesto riservato e tranquillo 3. Ottimo investimento immobiliare 4. A soli 4 km dalla spiaggia di Cala D Ambra e L Isuledda 5. A soli 20 minuti dal porto e aeroporto di Olbia Caratteristiche: Aria condizionata, Giardino, Posto auto, Terrazza.