In tranquilla e riservata zona residenziale, proponiamo in locazione un importante villa indipendente circondata da un ampio terreno esclusivo di circa 5.000 mq, ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi, privacy e versatilità d utilizzo. L abitazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 338 mq distribuiti su più livelli. Al piano terra troviamo numerosi locali accessori, tra cui lavanderia, ripostigli e ambienti multifunzionali, oltre ad una spaziosa autorimessa di circa 35 mq. La parte abitativa principale si sviluppa al piano primo ed è composta da ampi ambienti ben distribuiti, tra cui cucina, soggiorno, sala da pranzo, diverse camere, corridoi, disimpegni e servizi. La soluzione si distingue per le dimensioni generose e per la grande indipendenza, risultando ideale per nuclei familiari numerosi, professionisti o attività che necessitano di ambienti accessori collegati direttamente all abitazione. Completa la proprietà un ampio laboratorio comunicante con la struttura principale, della superficie di circa 154 mq, ideale come spazio operativo, deposito, area hobby o laboratorio artigianale. Canone abitazione: 1.300 mensili ( 15.600 annui). Possibilità di locazione del laboratorio ad 800 mensili ( 9.600 annui). Classe energetica abitazione: F Ep gl, nren 246,37 kWh/m²a Classe energetica laboratorio: G Ep gl, nren 124,64 kWh/m²a Si richiedono adeguate garanzie reddituali e referenze dimostrabili. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci. Se vuoi vendere bene e serenamente, Ad Immobiliare è la scelta vincente. Devi Prima Vendere Il Tuo Immobile? Ti seguiremo nella consulenza relativa alla vendita del tuo immobile per il riacquisto: Chiamaci per una valutazione senza impegno! Le metrature riportate nell'annuncio sono commerciali ed indicative, il tutto salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, le misure e le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale. L' Immagine è un immagine campione puramente indicativa. Caratteristiche: Cucina, Garage. Zona: Centro, Centro.