Villa indipendente in affitto a Capalbio, una residenza di assoluto prestigio immersa nelle colline della Maremma toscana, progettata da designer di fama internazionale e perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante. La posizione dominante garantisce una privacy totale e una vista panoramica straordinaria che si estende dalle dolci colline fino al Mar Tirreno. Descrizione: La villa, pensata per offrire un esperienza abitativa esclusiva, può ospitare fino a 12 persone ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finemente arredati. Il cuore della casa è l imponente living a cupola, articolato in due zone salotto e una zona pranzo, con grandi vetrate a tutta altezza che incorniciano il panorama circostante. La cucina, elegante e perfettamente attrezzata, è collegata alla sala da pranzo e gode di accesso diretto al portico esterno. La zona notte si sviluppa su più livelli e comprende cinque camere da letto, tutte con bagno en suite: due camere al piano superiore con accesso a una terrazza panoramica vista mare, due camere al piano terra e una suite padronale. Gli ambienti sono completati da una sala Tv indipendente, cabine armadio spaziose e bagni moderni rifiniti con materiali di pregio. È inoltre presente una zona riservata al personale di servizio con cucina e lavanderia dedicate. Spazi esterni: La proprietà è circondata da circa 9 ettari di giardini curati e natura incontaminata. Tre terrazze coperte in pietra, arredate con gusto, offrono spazi ideali per momenti di relax, pranzi e cene all aperto. A un livello inferiore si trova la spettacolare piscina a sfioro riscaldabile (20 x 4,5 m), con acqua salata e sistema controcorrente, che sembra fondersi con l orizzonte marino. La zona pranzo esterna può accogliere comodamente fino a 16 persone. Completano gli spazi esterni una doccia esterna e un ampia area parcheggio coperta e scoperta. Stato e finiture: La villa è dotata di tutti i comfort per un soggiorno di alto livello: aria condizionata e zanzariere in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi, sistemi multimediali e infissi realizzati con standard qualitativi elevatissimi. Particolare attenzione è stata dedicata alla sostenibilità, grazie alla presenza di pannelli solari e impianto fotovoltaico. La proprietà si presenta in condizioni eccellenti ed è pronta per essere abitata. Servizi: La residenza offre un livello di servizio esclusivo, con due domestici residenti disponibili sei giorni alla settimana e un custode dedicato alla manutenzione della piscina e dei giardini. Sono inclusi cambio biancheria bisettimanale e dotazioni complete; su richiesta sono disponibili cuoche professioniste e una selezione di vini e distillati. Potenzialità d uso: Una proprietà unica nel suo genere, ideale per chi desidera vivere un soggiorno all insegna del lusso, della privacy e del contatto con la natura, senza rinunciare ai più alti standard di comfort. Perfetta per vacanze esclusive, soggiorni di rappresentanza o affitti di prestigio. Location: Capalbio è uno dei borghi più affascinanti della Toscana, celebre per il suo centro storico medievale, il paesaggio incontaminato e la vicinanza al mare. Le spiagge si raggiungono in pochi minuti, così come località rinomate quali l Argentario, il Golf Club Argentario e le Terme di Saturnia. Roma e Firenze sono facilmente raggiungibili, rendendo questa villa una soluzione ideale anche per soggiorni prolungati. Il prezzo indicato si riferisce al periodo 15 settembre- 31 marzo. Caratteristiche: Aria condizionata, Cucina, Piscina, Terrazza. Zona: Area Rurale-Poggio Tre Cancelli.