A Modica, nella tranquilla periferia di Santa Elena, immersa nella quiete della campagna ma a breve distanza dai principali servizi, proponiamo in affitto una villa indipendente di circa 180 mq, caratterizzata da ambienti ampi e confortevoli, veranda esterna, mansarda, terrazza e garage. L'abitazione si apre su un ampio ingresso-soggiorno, luminoso e accogliente, seguito dalla zona cucina e da un comodo bagno-lavanderia. La zona notte è ben separata e comprende tre camere da letto e un secondo bagno. Salendo al piano superiore troviamo una comoda mansarda con terrazza, uno spazio versatile da utilizzare come zona relax, studio o ambiente aggiuntivo. All'esterno, il giardino ben curato e la piacevole veranda rappresentano uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio ideale per pranzare all'aperto, rilassarsi e godere quotidianamente della tranquillità e del silenzio della campagna. La villa è dotata di ambienti climatizzati e di impianto di riscaldamento alimentato a GPL, garantendo comfort durante tutto l'anno. Completa la proprietà un comodo garage. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una casa indipendente, spaziosa e riservata, senza rinunciare alla comodità di raggiungere facilmente il centro di Modica. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate, con reddito dimostrabile. Caratteristiche: Cucina, Giardino, Terrazza. Zona: Centro.