Antico casale del XVIII secolo elegantemente restaurato nel 2010 immerso nel verde della campagna toscana. Il casale si sviluppa su due livelli ed è circondato da ca 6 ha di terreno nel quale sono poste ca 300 piante di olivo, nel quale ci sono due annessi da restaurare. Stato e rifiniture Ristrutturato finiture lusso travi in legno, pavimenti in listoni di legno, infissi in legno, infissi della loggia in ferro corten , pavimenti dei bagni e della cucina in resina. Servizi e utenze Grazie a due pozzi il casale è autosufficente per l'acqua, si ha la presenza del gas metano, la fornitura di energia elettrica deriva dal proprio impianto fotovoltaico da 10Kw che offre anche l'opportunità di reddito. Utilizzi e potenzialità L'immobile è utilizzabile sia come prima residenza che come seconda casa per avere un punto di partenza ben servito dalle principali vie di comunicazione per visitare tutto il centro Italia. Ubicazione Immerso nel verde della campagna toscana, a pochi minuti dai servizi e facilmente raggiungibile. Catastale regolare Vincoli La proprietà è intestata a persona fisica e la vendita è soggetta ad imposta di registro rispettivamente del 9% sul valore catastale dell immobile se seconda casa o del 2% se acquistato con le agevolazioni prima casa. I terreni saranno invece tassati al 15% del prezzo dichiarato in atto. Caratteristiche: Cucina, Ristrutturato. Zona: Olmo, San Zeno, Puliciano, Rigutino.