Se stai cercando una proprietà da sogno, questa villa potrebbe essere la soluzione ideale. Situata in una posizione strategica, offre ampi spazi, comfort e la possibilità di vivere immersi nella natura. Caratteristiche della Villa Superficie totale del lotto: 2400 mq Superficie della villa: 180 mq, distribuiti su due piani Distribuzione Interna Camere da letto: 4 camere matrimoniali, con possibilità di aggiungere fino a 4 letti singoli Servizi: Doppi servizi per il massimo comfort Zona giorno: Open space che unisce cucina e soggiorno Lavanderia: Presente per una maggiore comodità Spazi Esterni Veranda: Al piano superiore, le camere si affacciano su una veranda di 55 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. Patio: Zona terrazzata prospiciente la cucina, dotata di un patio in legno con cucina, forno a legna e spazio per mangiare all'aperto. Doccia esterna e parcheggio: Comodo vano doccia e diversi posti auto all'interno della proprietà. Accesso al Mare Un viale pianeggiante di 1200 metri conduce direttamente al mare cristallino e alla spiaggia con finissima sabbia, insignita delle bandiere blu e verde per la qualità delle acque e la sostenibilità ambientale. Lungo il percorso, sono disponibili punti vendita per i rifornimenti quotidiani. Posizione Geografica e Attrazioni Turistiche La villa si trova in una posizione geografica ideale per visitare numerose località turistiche di grande fascino: Città Barocche: Ispica, Modica, Ibla, Scicli, Noto Borghi Marinari: Marzamemi, Porto Palo, Capo Passero, Donna Fugata Punti di Interesse Naturale: Punta Ciriga con le sue insenature uniche e grotte Percorsi Culturali e Paesaggistici: Musei, mulini e altre attrazioni locali Questa proprietà è perfetta per chi desidera unire il comfort di una villa moderna con la bellezza della tradizione e della natura siciliana. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo incantevole e ricco di storia e cultura. Caratteristiche: Cucina. Zona: Centro.