Nella posizione più prestigiosa della zona mare, immerso in uno dei giardini privati più ampi della zona, l'AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE propone in vendita elegante villino indipendente, completamente e radicalmente ristrutturato e appena ultimato. L'abitazione, priva di barriere architettoniche, si compone di ingresso, luminosa zona living caratterizzata da ampie vetrate affacciate sul giardino e cucina a vista, camera matrimoniale con bagno en suite, due camere singole, studio e secondo bagno. Elemento di assoluto pregio è il grande giardino privato che circonda l'abitazione, garantendo privacy e offrendo ampi spazi da vivere all'aperto. Completano la proprietà una grande terrazza a tetto e due posti auto. L'immobile, in classe energetica A3, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort abitativo. È dotato di sistema ibrido con pompa di calore aria-acqua e caldaia, destinato alla climatizzazione e alla produzione di acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è garantito da pannelli radianti a pavimento, con regolazione indipendente della temperatura nelle zone giorno e notte. Per il raffrescamento è stata predisposta l'installazione di quattro split idronici, con possibilità di regolazione autonoma della temperatura nei diversi ambienti. Completano le dotazioni il nuovo impianto elettrico, la predisposizione per l'impianto di allarme e l'impianto TV. Una soluzione esclusiva e difficilmente reperibile, completamente rinnovata, che coniuga indipendenza, ampi spazi esterni, elevata efficienza energetica e una posizione di assoluto pregio in una delle zone più ricercate della città. Caratteristiche: Allarme, Cucina, Giardino, Privati, Ristrutturato, Terrazza. Zona: Mare, Mare, Porto, Baia Flaminia.