A soli 10 minuti dalle famose terme di Saturnia, proponiamo in vendita avvistissima azienda agrituristica immersa nel verde della campagna maremmana con il suo paesaggio collinare con vista panoramica fino al mare dell'Argentario. La proprietà ha circa 48,5 ettari di terreno di cui 30 ettari di seminativo, mezzo ettaro di uliveto, 18 ha di bosco. La parte seminativa si presta molto bene per i vigneti vista l'ottima esposizione e sul terreno è presente un pozzo. La parte di fabbricati si divide in: 1) Casale principale (agriturismo) di circa 400 mq (compreso portico e terrazzo), composto da ampia sala comune, ampia cucina professionale con magazzino, ripostiglio/ufficio, due bagni, una saletta di ingresso per accesso indipendente degli ospiti ed un camera matrimoniale con bagno accessibile dall esterno; Al piano superiore accessibile da bella scalinata interna vi sono sei eleganti camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una splendida terrazza panoramica. A servizio dell'agriturismo vi sono due locali tecnici, un forno ed una piscina di 80 mq interrata con angolo relax, lettini e gazebi. 2) Casetta Indipendente in pietra disposta su un piano di circa 80 mq lordi, avente ampia corte esclusiva e coposto da soggiorno con caminetto ed angolo cottura, disimpegno, ampio bagno finestrato e due camere da letto. 3) Casa Padronale ovvero abitazione principale disposta su due livelli per complessivi 300 mq e composta da ampio soggiorno con caminetto, cucina, disimpegno 3/4 camere e due bagni oltre a portico e terrazzo al piano terra ed ampia taverna con caminetto, cucina e magazzini e bagno al piano interrato. 4) Capannoni, divisi tra fienile/rimessa attrezzi/stalla per un totale di 290 mq, pollaio di 32 mq, magazzini di 67 mq oltre ad altra rimessa attrezzi di 126 mq con soppalco regolarmente concessionato di 55 mq. Il fabbricato adibito ad agriturismo è stato ristrutturato nel 2006 e la casa padronale è stata edificata nel 1995. La proprietà intera è perfetta come residenza di pregio o ideale per chi vorrebbe lavorare come attivita ricettiva. Non esitate a contattarmi per eventuali visite o chiarimenti. Caratteristiche: Caminetto, Cucina, Piscina, Ripostiglio, Ristrutturato, Terrazza. Zona: Area Rurale-Poggio Tre Cancelli.