Immersa nella florida campagna di Ostuni, questa proprietà rappresenta un oasi di pace nel cuore dell esclusiva Valle d Itria. Un rifugio sostenibile che celebra la biodiversità e racconta la tradizione del passato, grazie ad un restauro attento e conservativo, orientato alle più moderne soluzioni di efficientamento energetico. La storia antica della Puglia prende forma nel trullo a cinque coni e nella lamia risalenti al 1700: abbracciati da una vite centenaria e affacciati su una caratteristica aia in pietra, queste strutture rappresentano unità abitative indipendenti, che conservano l impianto originario e restituiscono il fascino antico della pietra. La proprietà comprende inoltre un casale a due navate di origine novecentesca, sviluppato su due piani e caratterizzato da un tetto a falda ispirato alle costruzioni messapiche pre-romane. Il casale presenta al piano terra la caratteristica pavimentazione in pietra di Trani, che conduce a un grande living con camino, una luminosa cucina tradizionale e uno spazio multifunzionale con parquet e ampie vetrate, ideale per una sala fitness. Completano il piano un ampio bagno, un vano lavanderia e un appartamento indipendente con accesso pedonale e patio privati. Al primo piano, pavimentato a parquet, si trovano 4 camere matrimoniali con bagno en-suite, un area lettura affacciata sull aia antica e un ampia suite con vista sui coni del trullo, una master bedroom con cabina armadio e bagno en-suite. Gli esterni invitano a godere della pace offerta dal contesto naturale, con aree attrezzate che consentono di trascorrere le giornate tra occasioni conviviali e momenti di relax. A pochi metri da un imponente albero di noce secolare, una corte esterna ospita l area barbecue con forno a legna, adiacente ad un ampio gazebo da cui godere di un affascinante vista sul verde. In un luogo della tenuta in cui silenzio e privacy offrono una quiete impareggiabile, si trova una piscina fuori terra, armoniosamente integrata con il paesaggio e incorniciata da un antico canneto. Recintata da originali muretti a secco e dotata di due accessi, la proprietà custodisce l essenza della vegetazione mediterranea, con 200 alberi che includono ulivi, querce, lecci, mirti, alberi da frutta, piante ornamentali e rose antiche. La tenuta vanta una completa autonomia nell approvvigionamento di risorse energetiche ed idriche grazie all impianto fotovoltaico, il pozzo artesiano e soluzioni di efficientamento energetico, quali la presenza del cappotto termico e infissi a taglio termico, che certificano il casale in classe A+. La proprietà, che accoglie fino a 20 ospiti, rappresenta un opportunità unica per chi cerca una residenza privata immersa nel verde o un investimento orientato all implementazione di una struttura turistico-ricettiva, godendo di un consolidato avviamento che consente di generare reddito fin da subito. Contatta lo shop Engel&Volkers Ostuni per visitare la proprietà! Caratteristiche: Cucina, Energetico, Parquet, Piscina, Privati. Zona: Santa Caterina, Ramunno, Chianchizzo.