Cod.11441 Rif. Ag. PC275 - EMPOLI A soli pochissimi minuti dalla stazione ferroviaria di Empoli (2,3 km), nella tranquilla e servita frazione del Pozzale, proponiamo in vendita un ampio terratetto libero su due lati, caratterizzato da generosi spazi interni ed esterni, garage e locali accessori ideali per ogni esigenza. L immobile si presenta in ottime condizioni manutentive ed è circondato da spazi esclusivi, tra cui un resede frontale e un giardino tergale pavimentato, perfetti per vivere all aperto in ogni stagione. Composizione interna: Piano Terra: Si accede alla proprietà attraverso il resede anteriore, che conduce all ingresso principale. L abitazione si apre su un ampio ingresso, seguito da un luminoso salotto, una cucina abitabile con adiacente cucinotto, e un pratico bagno di servizio/ripostiglio. Dalla cucina si accede allo spazio tergale esterno, completamente pavimentato, ideale per cene all aperto e momenti di relax. Piano Primo: Una bellissima scala in graniglia dell'epoca conduce alla zona notte composta da un ampio disimpegno, attualmente adibito a salottino ma facilmente trasformabile in una quinta camera da letto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali, una camera doppia e un bagno finestrato. Accessori e pertinenze: Garage di circa 30 mq, adatto anche per essere utilizzato come spazio multifunzionale o per ampliare l'immobile a piano terra. Locale accessorio esterno, attrezzato come cucina rustica con camino, perfetta per pranzi conviviali o cene invernali. Lavanderia. Ampio resede tergale attrezzato, che garantisce privacy e vivibilità. Punti di forza: Spazi ampi e ben distribuiti Ottimo stato di conservazione Esterni vivibili e ben curati Ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari Vicinanza a tutti i servizi principali e al centro di Empoli Un abitazione che unisce comfort, funzionalità e tranquillità, pur rimanendo ben collegata con il centro e i principali snodi viari. ? L indirizzo indicato è puramente indicativo per garantire la privacy del venditore. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Caratteristiche: Cucina, Giardino, Ripostiglio. Zona: Pozzale - Case Nuove, Cerbaiola, Corniola, Pozzale, Martignana.