Lamon (Centro) REMAX propone in ESCLUSIVA un immobile in Via Roma, a pochi passi dalla piazza. Un'opportunità unica dai mille volti: la tua nuova dimora con vista e carattere. Situata in una posizione strategica con comodo accesso diretto, questa proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ampi e una versatilità introvabile. PIANO TERRA Spazio alla tua creatività: non un semplice magazzino, ma un ampio open space ideale per dare vita a un negozio, uno showroom esclusivo grazie all'ampia superficie vetrata, o il laboratorio che hai sempre desiderato. Funzionalità garantita dal vano tecnico esterno e dal doppio accesso. PRIMO PIANO Investimento o ospitalità: qui troviamo due luminosi bilocali completamente autonomi, perfetti per la messa a reddito o per ospitare amici e parenti in totale privacy. Uno dei due vanta un generoso balcone baciato dal sole (esposizione sud-ovest), ideale per i momenti di relax. SECONDO PIANO Il cuore caldo della casa: salendo l'elegante scala in legno, verrai accolto da una mansarda ricca di fascino. Immagina le serate invernali davanti al caminetto, circondato dal calore delle travi a vista. Completa di cucinotto, servizi, camere accoglienti e balconata panoramica, è il rifugio perfetto sopra il resto del mondo. Impianto di riscaldamento a gasolio. Classe energetica G - EP glnr 350.50 kWh/ m² anno Codice di riferimento *** Caratteristiche: Balcone, Caminetto. Zona: Centro.