Splendida villa singola in vendita a Modica, situata in una zona tranquilla e residenziale. La proprietà si trova in uno stato attuale libero al rogito, perfetto per chi desidera acquistare senza vincoli o limitazioni. L'edificio si sviluppa su 2 piani, per un totale di 190 mq circa, offrendo ampi spazi e comfort per una vita serena e confortevole. La villa dispone di 9 locali, tra cui un luminoso e accogliente soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, 4 comode camere da letto, 3 bagni ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi ama avere spazio, relax e privacy a disposizione. La villa si sviluppa su due piani, garantendo un'organizzazione degli spazi ottimale e una divisione degli ambienti ben definita. Al piano terra si trovano 3 ingressi, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e 2 bagni di cui 1 in una camera matrimoniale; al primo piano con accesso da scala esterna e interna si trova camera matrimoniale, soggiorno, cucina abitabile, bagno, 2 ingressi autonomi e un' enorme terrazza con vista panoramica. All'esterno, un ampio cortile di mq 800 e un terreno di mq 1150 circa circondano la proprietà, offrendo uno spazio ideale per rilassarsi e godere della tranquillità della zona. La villa è inoltre dotata di un garage doppio privato di mq 42, per parcheggiare comodamente le auto e si presenta in buono stato di conservazione. Questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace, perfetta per chi desidera una casa spaziosa. Non perdere l'opportunità di acquistare questa proprietà e realizzare il sogno di una vita in una delle zone più ricercate di Modica. Caratteristiche: Cucina, Terrazza.