Se cerchi una soluzione abitativa che unisca il fascino della vicinanza al centro storico, l'indipendenza totale e una vista mozzafiato che spazia fino all'orizzonte, questa è la casa dei tuoi sogni. Situata nel comune di *Ruffano, in una posizione strategica e incredibilmente luminosa, proponiamo in vendita una maestosa casa indipendente di **oltre 300 mq*. La proprietà gode di un posizionamento unico: adagiata su un terreno dal tipico andamento decrescente, regala un affaccio panoramico e libero da ostacoli visivi. Il terrazzo solare e i balconi si proiettano verso Torre Paduli e la suggestiva Specchia, offrendo ogni giorno lo spettacolo di una vista pulita fino alle montagne della gracia , o e di un panorama salentino senza confini. ### Gli Spazi Interni ed Esterni L'immobile si sviluppa su due livelli, pensati per offrire il massimo del comfort e della versatilità: * *Piano Terra (Stile Originale):* Un ambiente spazioso e accogliente che conserva il fascino dell'epoca di costruzione. Qui troviamo un ampio salotto, una grande cucina abitabile con annesso cucinino, *tre camere da letto* luminose e *due bagni*. Il vero punto di forza sono i grandi terrazzi a livello, sia antistante che retrostante, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax. * *Piano Seminterrato (Rivisitato e Moderno):* Collegato sia da una comoda scala interna che da un accesso esterno indipendente, questo livello è stato sapientemente rivisitato nel corso degli anni. Attualmente ospita un *secondo appartamentino pronto all'uso*, oltre a comodi locali deposito. ### Perché Scegliere Questa Casa? > *Un potenziale immenso:* Grazie alla disposizione dei due livelli e al doppio accesso, il piano seminterrato può trasformarsi nella tavernetta ideale per riunire la famiglia durante le feste, oppure diventare un secondo appartamento totalmente autonomo, perfetto per ospitare amici o da mettere a reddito. > * *Posizione Unica:* A ridosso del centro storico, ma in una zona aerea, riservata e ricca di luce naturale. * *Metratura Generosa:* Oltre 300 mq interni ed esterni per dare sfogo a ogni tua esigenza di spazio. * *Panorama Inimitabile:* Una vista panoramica che spazia verso Specchia, sinonimo di aria pulita, libertà e bellezza. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità nel cuore del Salento. Contattaci per fissare un appuntamento e lasciati conquistare dalla luce e dal panorama di questa dimora esclusiva! Caratteristiche: Cucina. Zona: Centro.