In nostra esclusiva proponiamo una splendida villetta a schiera di 194 mq commerciali, completamente ristrutturata tra il 2022 e il 2025, caratterizzata da ambienti moderni, ampi spazi esterni e dotazioni tecnologiche pensate per garantire comfort, efficienza e qualità della vita. INTERNO PIANO TERRA: l'ingresso conduce direttamente alla moderna e luminosa zona giorno, un ambiente ampio e accogliente composto da soggiorno e cucina open-space. La zona living è impreziosita dalla stufa a pellet di ultima generazione e da una grande porta finestra che crea una piacevole continuità tra gli ambienti interni e lo scoperto privato, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Completano il piano un bagno finestrato, una pratica lavanderia/centrale termica e un comodo garage comunicante con l'abitazione. INTERNO PIANO PRIMO: al primo piano si sviluppa il reparto notte composto da tre camere, di cui due spaziose matrimoniali con cabina armadio e accesso su una grande terrazza, e una singola, anch'essa servita da terrazza privata. Completa il piano un ulteriore bagno finestrato. INTERNO PIANO SECONDO: salendo al secondo piano troviamo un versatile ambiente che può essere utilizzato come ufficio, studio, sala hobby oppure quarta camera da letto. La stanza è servita da una porta finestra con accesso a una spaziosa terrazza, regalando luminosità e uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. ESTERNO ABITAZIONE: la proprietà dispone di due splendidi scoperti privati, uno sul fronte e uno sul retro dell'abitazione, entrambi finemente curati e piantumati. L'abitazione è inserita in un contesto residenziale signorile, silenzioso e circondato dal verde, adiacente a un parco pubblico che offre un piacevole spazio per passeggiate e momenti all'aria aperta. L'esposizione est-ovest garantisce un'ottima luminosità naturale agli ambienti durante l'intera giornata. POSIZIONE IMMOBILE: l'immobile è situato in centro a Spinea. A pochi passi si trova una zona verde per passeggiate, tramite cui si possono raggiungere alcuni servizi del paese, quali supermercati e negozi. Casello autostradale e stazione ferroviaria sono facilmente raggiungibili in cinque minuti di auto. INFO AGGIUNTIVE: uno dei principali punti di forza della villetta è la ristrutturazione completa eseguita tra il 2022 e il 2025, che ha interessato l'immobile rendendolo moderno, funzionale e pronto per essere abitato. Tra le dotazioni troviamo: - Riscaldamento autonomo con sistema ibrido, integrato da stufa a pellet di ultima generazione; - Impianto idrico con maxi accumulo da 800 litri per acqua calda e riscaldamento; - Addolcitore d'acqua volumetrico centralizzato per l'intera abitazione; - Predisposizione per impianto solare termico; - Tapparelle elettriche centralizzate e coibentate in alluminio; - Predisposizione e gestione orientate alla domotica, per un maggiore comfort quotidiano e un ottimo isolamento termoacustico; - Basse spese di gestione. L Caratteristiche: Cucina, Privati, Terrazza. Zona: Spinea Orgnano.