Situata ai margini di un pittoresco borgo della Val d'Ambra, questa splendida casa colonica si trova a soli 30 minuti da Siena e 40 minuti da Arezzo, offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità urbana. Questa antica casa colonica in pietra, di 322 mq lordi, è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo il suo fascino originale e integrando moderne tecnologie come i pannelli solari. Piano Rialzato: Ingresso Accogliente Soggiorno con Camino: Un ampio soggiorno che emana calore e carattere grazie al suo camino tradizionale. Cucina Abitabile: Spaziosa e perfetta per la preparazione di pasti in famiglia. Disimpegno: Funzionale collegamento tra gli ambienti. Tre Camere da Letto: Spaziose e luminose, con accesso a vari ambienti della casa. Bagno Principale Piano Inferiore: Locale Lavanderia e Bagno: Accessibile dal salotto, pratico e ben organizzato. Laboratorio: Attualmente utilizzato come laboratorio, ma utilizzabile per diversi usi. Appartamento Indipendente: Dalla terza camera da letto si accede a un appartamento autonomo, ideale per ospiti o per affitti, dotato di: Ingresso Indipendente Soggiorno con Camino Cucina Camera da Letto Bagno Altri fondi potenzialmente utilizzabili per ulteriori spazi abitativi. Spazi Esterni: Giardino di 5380 mq: Un ampio giardino che offre magnifiche viste panoramiche e una piscina per il relax estivo. Annesso con Forno: Perfetta per organizzare cene all'aperto e godersi il paesaggio circostante. Caratteristiche: Cucina, Giardino, Piscina. Zona: Centro.