GAMBETTOLA Rustico da ristrutturare con corte privata, portico e terrazzo Nella primissima campagna alle porte del paese, in posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi, proponiamo rustico abbinato ad un lato, completamente da restaurare, disposto su due livelli fuori terra, con corte esterna di proprietà di circa 500 mq e pro servizio esterno di circa 40 mq. Piano terra Il piano terra è caratterizzato da un ampio portico di oltre 50 mq, elemento architettonico di grande fascino e ideale come spazio conviviale coperto. Dal portico si accede a due ampi vani cantina, originariamente adibiti a stalle, che in fase di ristrutturazione si prestano perfettamente ad essere trasformati in zone living suggestive, taverna o ambienti accessori di pregio. Piano primo Il piano primo ospita la zona giorno, con accesso diretto a un grande terrazzo di circa 40 mq, spazio esterno riservato e particolarmente adatto alla vita all aperto. Completano il piano quattro camere, con possibilità di ridistribuzione degli spazi in base alle esigenze progettuali. Caratteristiche principali Rustico completamente da ristrutturare Posizione: prima campagna, immediatamente adiacente al paese Corte privata di circa 500 mq Portico di oltre 50 mq Terrazzo di circa 40 mq Pro servizio esterno di circa 40 mq Ottimo potenziale di personalizzazione Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un immobile da valorizzare, perfetto per realizzare una residenza di carattere, una casa indipendente in stile rustico o un progetto abitativo su misura. Zona: Ponte Pietra, Case Frini, Macerone, Bulgarnò.