Descrizione PANORAMICA DELL IMMOBILE E POSIZIONE Nel meraviglioso territorio del Vino Nobile, a pochi passi da Montepulciano, vi proponiamo in vendita questo bel casale in parte già abitabile, solo da rimodernare e in parte allo stato grezzo da rifinire. La location in cui si trova è davvero molto bella e comoda rispetto a tutti i servizi. La casa ed i suoi terreni sono baciati dal sole durante tutta la giornata, godendo di un microclima mite durante tutto l anno. Una luce meravigliosa inonda gli interno dell abitazione attraverso le ampie finestre dal quale è possibile ammirare la Valdichiana e i tre vicini laghi. SPAZI INTERNI Il casale in pietra, risalente al 1800 circa, si sviluppa su tre livelli per circa 280 mq di superficie. Al suo interno l abitazione si compone al piano terreno da un bel salotto, cucina, bagno di servizio e 3 camere da letto. Il piano primo è composto invece da 4 ulteriori stanze attualmente allo stato grezzo e dunque da rifinire in base alle esigenze. Infine al piano seminterrato troviamo spazi adibiti a cantina caratterizzati da bei soffitti a volte in mattoni e pavimenti in pietra originale. A pochi passi dal casale principale si trovano annessi di pertinenza anticamente utilizzati come pollaio, capanna e fienile che attualmente sono superficie potenzialmente riutilizzabile e trasformabili in abitazione. Il tetto dell abitazione principale è stato ristrutturato 15 anni fa, realizzato con isolamento termico, e attualmente si trova in buono stato di manutenzione. TERRENO ED ESTERNI Questa proprietà si trova situata nel comune di Montepulciano, in posizione riservata e comoda rispetto ai servizi, facilmente raggiungibile percorrendo appena 200 metri di strada bianca in ottime condizioni. Il casale è circondato da un magnifico giardino in cui è possibile realizzare una bella piscina panoramica e tante altre aree in cui potersi rilassare in contatto con la natura. Fanno parte della proprietà 2 ha di terreno di cui 1,5 ha di uliveto con 300 piante di ulivo. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere utilizzata come prima casa, seconda casa vacanza o affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Caratteristiche: Cucina, Giardino, Piscina, Ristrutturato. Zona: Centro.