In una delle vie più affascinanti e riservate del centro storico, in Via dell Arancio nel Rione Campo Marzio, proponiamo in vendita una rara opportunità ad uso deposito o cantina accatastata come C/2. L immobile si trova al piano terra all interno di un elegante palazzo d epoca, una posizione che assicura un accesso estremamente comodo e agevole. La proprietà si distingue per essere un ambiente asciutto, ideale per la conservazione di qualsiasi tipo di materiale. Il locale è dotato di una piccola apertura per la ventilazione e il ricambio d aria, di un impianto di riscaldamento autonomo elettrico per la gestione della temperatura e di un comodo citofono interno. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dall altezza del soffitto di ben 3,17 metri, un volume che permette di sfruttare appieno la verticalità attraverso la realizzazione di scaffalature a tutta altezza o strutture di stoccaggio su misura. Lo spazio rappresenta la soluzione ideale come archivio privato per gli studi professionali della zona, ma anche come magazzino per le boutique del vicino Tridente che necessitano di uno stoccaggio merci comodo e sicuro o semplicemente come pertinenza per le abitazioni vicine. La posizione in Via dell Arancio, situata tra Via di Ripetta e Via del Leoncino a pochi passi da Via Tomacelli, Piazza di Spagna e Via del Corso, inserisce l immobile in un contesto di altissimo valore immobiliare. Il Rione Campo Marzio è rinomato per la presenza di boutique d alta moda, hotel di lusso e palazzi storici, rendendo questa proprietà un investimento versatile, sicuro e destinato a mantenere il suo valore nel tempo. Zona: Centro Storico.