Porzione di fabbricato su due livelli, da ristrutturare, per totali 7 vani, con terreno circostante di c. ca 3400 mq., su cui insistono varie tipologie di piante da frutta. Confinante con il fiume Volturno si presta a varie tipologie di utilizzo, oltre che casa privata anche uso investimento per molteplici attività di ristorazione, ludiche e scolastiche.