miglianico periferia a miglianico in contrada montupoli proponiamo in vendita una casa singola in fase di ristrutturazione ideale per chi cerca indipendenza tranquillità e un contesto panoramico. l’abitazione offre circa 100 mq al piano terra con una distribuzione funzionale composta da ingresso cucina sala corridoio due camere da letto bagno e lavanderia. una scala esterna conduce al piano superiore dove un ampio sottotetto praticabile (non abitabile) si presenta come open space perfetto per creare un ambiente jolly: studio sala hobby deposito o area relax. sono già stati realizzati importanti lavori strutturali e di efficientamento tra cui: consolidamento della struttura con gabbia metallica e nuove fondamenta. sistema di aerazione per prevenire l’umidità di risalita. tetto coibentato con eleganti travi a vista. impiantistica rinnovata. possibilità di acquisto allo stato attuale oppure con lavori ultimati per adattare l’investimento alle proprie esigenze. sul terreno di proprietà è presente anche un secondo fabbricato da recuperare o demolire ideale per ampliare gli spazi o realizzare una dependance. l’area può essere interamente recintata e dispone di una piccola corte privata. la posizione è un vero punto di forza: zona collinare silenziosa autonoma con una splendida vista sulla vallata e a pochi minuti dal centro del paese. { 040926 *139060 *22-496_122 *22 *0-1 } Superficie: 100,00