CURNO-Fascino e Modernità all’Ultimo Piano in Cascina Ristrutturata (Con Studio e Posto Auto) Il tuo rifugio di charme alle porte di Bergamo. Se cerchi una casa che si distingua dalla massa capace di unire il calore della tradizione lombarda al comfort moderno questa soluzione nel cuore di Curno ti conquisterà. Situato all’ultimo piano di una suggestiva cascina completamente ristrutturata nel 2005 questo appartamento da tre locali si rivela un’oasi di tranquillità protetta dal trambusto ma a pochissimi passi da tutti i servizi essenziali del paese e dai collegamenti strategici con Bergamo. Un grande punto di forza della gestione è la presenza di pochissime spese condominiali un dettaglio che garantisce costi di mantenimento ridotti al minimo e ottimizza la resa dell’investimento nel tempo. Varcarne la soglia significa entrare in un’atmosfera accogliente e ricercata: la pavimentazione in parquet posata in ogni ambiente e le splendide travi a vista in legno donano un carattere unico e un calore intramontabile. La zona giorno luminosa e perfettamente ottimizzata con il suo soggiorno e angolo cottura è l’ambiente ideale per rilassarsi o accogliere gli amici. Un grande valore aggiunto è rappresentato dai serramenti in legno con doppio vetro ad alta efficienza che insieme alle zanzariere installate su ogni finestra garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico mantenendo la casa silenziosa protetta e confortevole in ogni stagione dell’anno. La zona notte è pensata per offrire la massima funzionalità. La camera matrimoniale è spaziosa e confortevole mentre la seconda stanza versatile risponde perfettamente alle esigenze odierne trasformandosi nello studio ideale per lo smart working in una cabina armadio da sogno o in una comoda camera per gli ospiti. Il layout della casa è completato da un bagno finestrato dotato di box doccia. L’immobile si presenta in condizioni interne impeccabili e viene venduto completamente arredato con gusto un dettaglio che lo rende pronto da abitare fin da subito o perfetto come investimento ad alta resa locativa nel mercato bergamasco. A completare i comfort di questa proposta troviamo l’impianto di aria condizionata già installato la predisposizione per il Wi-Fi e nota di grande praticità un prezioso posto auto privato situato all’interno della corte che elimina ogni problematica di parcheggio. SERVIZI OFFERTI PER CHI ACQUISTA -l’agenzia offre una consulenza gratuita e senza impegno per la richiesta di mutuo in collaborazione con una società di intermediazione creditizia che saprà suggerire il prodotto più adatto. -Inoltre effettuiamo una verifica approfondita dello stato dell’immobile consultando i pubblici registri. -Forniamo anche visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di acquisto e offerta un preventivo gratuito delle spese legate all’acquisto. -Infine garantiamo assistenza tecnico-legale e notarile durante tutto il processo fino alla stipula dell’atto notarile di compravendita. SERVIZI OFFERTI PER CHI VENDE -l’agenzia offre una valutazione gratuita dell’immobile per determinarne il giusto prezzo di mercato. -Forniamo anche supporto tecnico-legale e notarile fino alla conclusione dell’atto notarile. -La promozione dell’immobile avviene attraverso i principali portali immobiliari garantendo la massima visibilità. -Inoltre offriamo un servizio fotografico professionale per presentare al meglio l’immobile e organizziamo visite selezionate con potenziali acquirenti qualificati. -Come per gli acquirenti vengono effettuate visure ipocatastali per le unità immobiliari oggetto di compravendita Tutti questi servizi sono pensati per facilitare ogni fase del processo di acquisto e vendita garantendo un’esperienza sicura. classe energetica: IPE 208.30 kWh/m2anno prestazione estate medio prestazione inverno scarso Superficie: 65,00