RIANO ESCLUSIVA VILLA BIFAMILIARE di 411mq commerciali CON GIARDINO DI 2200 mq precisamente in VIA DI COLLE ROMANO all’interno dell’elegante e riservato CONSORZIO DI COLLE ROMANO totalmente immerso nel verde e nella quiete ma a soli 10 minuti dalle principali arterie stradali di Roma. La Villa in ottimo stato è la prima del comprensorio situata vicino alla portineria raggiungibile anche da comodo passaggio pedonale privato è disposta su tre livelli interamente fuori terra e per la sua disposizione interna si presenta come residenza esclusiva e di rappresentanza. Il viale mattonato ed un ampio portico ci accompagnano all’ingresso del piano terra dove troviamo un salone quadruplo con camino e ampie vetrate sul balcone un camino grande cucina abitabile e servizio con finestra. Una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo la zona notte composta da camera padronale con accesso al balcone cabina armadio e servizio en suite ulteriori tre camere e ampio servizio con finestra. Il piano inferiore con ingresso indipendente dal giardino internamente è composto da ampia zona living con ampie pareti finestrate cucina a vista camera matrimoniale con cabina armadio servizio con finestra e due ulteriori ambienti. L’ immobile risulta facilmente divisibile essendo dotato di doppio ingresso indipendente. Completa la proprietà un ampio box auto di 62mq. L’immobile in classe A è dotato di centralina Tesla che serve l’impianto fotovoltaico e dispone di porta blindata infissi in doppio vetro grate di sicurezza e zanzariere. Il comprensorio offre un servizio di portineria e vigilanza notturna all’interno del residence sono inoltre presenti una piscina e impianti sportivi. GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISITA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE. Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube IMPARATO CASE”. classe energetica: IPE 23.09 kWh/m2anno Superficie: 662,00