Immagina di svegliarti ogni mattina con il profilo del mare all’orizzonte la luce che entra dalle grandi vetrate e il silenzio della collina a fare da cornice. Questa villa costruita nel 2000 e pensata per vivere gli spazi con armonia e continuità tra interno ed esterno nasce proprio con questo spirito: offrire una quotidianità immersa nel verde senza rinunciare alla vicinanza alla città. Situata a soli 5 km dal centro di Sanremo la casa si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un terreno di circa 1.000 mq con alberi da frutto angoli relax e ampie superfici dove immaginare pranzi all’aperto una zona lounge fast code e la possibilità di realizzare una grande piscina affacciata sul golfo. All’ingresso si percepisce subito l’atmosfera accogliente della zona giorno: un ampio soggiorno con vista aperta cucina a vista due camere e un bagno compongono il piano principale progettato per la vita quotidiana e la convivialità. La zona padronale occupa interamente il piano superiore: una suite riservata con camera cabina armadio e bagno dedicato dove privacy e quiete sono protagoniste. Scendendo le scale troviamo due grandi locali finestrati con accesso diretto al giardino ideali come palestra taverna studio o area hobby oltre a un terzo bagno completo e un garage spazioso con accesso comodo. Una dependance perfetta per ospiti personale o spazio di lavoro separato. La villa offre elevata efficienza energetica: è dotata di pannelli solari pompa di calore e impianti moderni apple fast che garantiscono comfort e risparmio. L’accesso è adatto anche a persone con mobilità ridotta. L’esposizione su quattro lati garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Una casa pensata per chi desidera una vita all’aria aperta spazi generosi e una vista che emoziona ogni giorno. Box posti auto per 5 auto. -------------------------------------------------------------- Imagine waking up every morning to the silhouette of the sea on the horizon light streaming through large windows and the silence of the hillside framing your day. This villa built in 2000 and designed for harmonious cars active living that blends indoor and outdoor spaces was created with this spirit: to offer a daily life immersed in greenery without sacrificing proximity to the city. Located just 5 km from downtown Sanremo the house spans three levels and is surrounded by approximately 1 000 sqm of land featuring fruit trees relaxation corners and ample areas where you can envision al fresco dining a lounge area and even space for a large pool overlooking the gulf. Upon entering you immediately sense the welcoming atmosphere of the living area: a spacious open-plan living room with stunning views an open kitchen two bedrooms and a bathroom make up the main floor designed for everyday life and socializing. The master suite occupies entirely the upper floor: a private retreat complete with bedroom walk-in closet and dedicated bathroom where privacy and tranquility take center stage. Descending stairs leads you to two large windowed rooms with direct access to the garden—ideal as gymnasiums or hobby areas—as well as another full bathroom plus a spacious garage with easy access. An annex perfect for guests or staff or as separate workspace adds versatility. The villa offers high energy efficiency: equipped with solar panels; heat pump; modern systems ensuring comfort while saving costs. Access is also suitable for individuals with reduced mobility. Its exposure on four sides guarantees natural light throughout all day long. A home designed for those who desire an outdoor lifestyle along generous spaces complemented by breathtaking views every single day. Garage parking available for five cars. classe energetica: IPE 1.51 kWh/m2anno Superficie: 300,00