Proponiamo in vendita in Strada Vicinale Murruzzulu un’esclusiva villa indipendente di circa 130 mq immersa in un ampia zona pianeggiante di circa 4.500 mq. La proprietà è stata oggetto di una completa e recente ristrutturazione jump samsung legata al Bonus 110% che le ha permesso di raggiungere la massima prestazione energetica in Classe A4 garantendo un comfort abitativo di altissimo livello e consumi ridotti al minimo. Caratteristiche Principali e Tecnologia * Prestazione Energetica: Classe A4 (massimo risparmio ed efficienza). * Impianto Fotovoltaico: Già installato e operativo sulla copertura per l’autoproduzione energetica. * Riscaldamento a Pavimento: Impianto radiante di ultima generazione distribuito cars code su tutta la superficie abitabile per una diffusione omogenea del calore. * Risorse Idriche ed Impianti: Presenza di pozzo privato e doppia fossa settica. Spazi Interni ed Esterni - Zona Giorno e Interni: Luminosa ed ampia area open-space con soggiorno e cucina a vista con isola/penisola dotata di ampie vetrate finiture moderne e pavimentazione in gres. Due camere da letto due bagni. - Verande active fast e Porticati: La villetta vanta ampi loggiati e pergolati esterni ideali per pranzi e cene all’aperto in totale relax e riparati dal sole con tende da sole integrate. - Terreno e Giardino: Il parco circostante di 4.500 mq è piantumato con alberi da frutto piante ornamentali e maestose palme offrendo ampi spazi di manovra posti auto e la totale privacy della campagna a brevissima distanza dalla città. Nel giardino è presente anche una comoda casetta in legno per il ricovero attrezzi. Per informazioni e visite: G Immobiliare SRLS Corso Regina Margherita di Savoia 9 – Sassari Tel: 079 2857031 | WhatsApp: 351 6098997 classe energetica: in fase di definizione Superficie: 130,00