Nel suggestivo centro storico di Modica Bassa, in una delle zone più autentiche e ricercate della città barocca patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una caratteristica casa singola situata in Via Fornai n.22. L immobile si sviluppa su un unico livello al piano terra per una superficie complessiva di circa 34 mq ed è composto da un ambiente principale con soffitti a volta tipici dell architettura locale, cucina separata e servizio igienico come indicato dalla planimetria allegata. La proprietà necessita di una completa ristrutturazione ma offre grandi potenzialità grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche architettoniche originali: muri spessi in pietra che garantiscono freschezza anche nei mesi estivi, infissi tradizionali in legno e aperture ad arco che donano fascino d altri tempi agli ambienti interni. La presenza della corte privata rappresenta uno spazio aggiuntivo ideale per realizzare un piccolo giardino o area relax all aperto. L ubicazione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi cittadini, botteghe storiche, pasticcerie rinomate e monumenti artistici; inoltre la zona è ben collegata sia ai quartieri superiori sia alle vie d accesso verso il mare o le campagne circostanti. Questa soluzione è perfetta come investimento per chi desidera creare una residenza personale dal sapore autentico oppure avviare un attività turistica (B&B/casa vacanze) sfruttando l elevato flusso turistico della zona. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l agenzia per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento sul posto. Caratteristiche: Cucina, Giardino. Zona: Centro.