Esclusivo Locale Storico Ristrutturato alle spalle della Cattedrale Lucera Centro Sei alla ricerca di uno spazio unico, di rappresentanza o per i tuoi hobby, nel cuore pulsante della storia di Lucera? A pochissimi passi dalla splendida Cattedrale gotico-angioina, proponiamo in vendita un affascinante locale ad uso deposito (categoria catastale C/2), completamente e finemente ristrutturato, che unisce il fascino dell'architettura storica ai più moderni comfort abitativi. Caratteristiche uniche dell'immobile: * Posizione Irripetibile: Situato in una delle zone più prestigiose e fotografate del centro storico, ideale per chi cerca massima centralità e comodità di accesso. * Architettura di Pregio: Il locale è caratterizzato da spettacolari volte bianche che donano ampiezza e respiro agli ambienti, arricchite da dettagli decorativi geometrici e dall'emblema storico della città che ne certifica il legame con il territorio. * Finiture Moderne: Pavimentazione uniforme in gres effetto legno ad alta resistenza, pareti perfettamente coibentate e tinteggiate, illuminazione tecnica a LED studiata per valorizzare i volumi architettonici. * Massima Funzionalità: Lo spazio è stato ottimizzato al meglio e dispone già di una pratica zona cucina/snack lineare e moderna, un bagno completo e un'area ideale per riunioni, smart working, showroom privato, sala degustazione o semplicemente come raffinata dependance/deposito per i propri beni di valore. * Accesso e Sicurezza: Comodo ingresso indipendente con infisso ad arco che garantisce un'ottima luminosità naturale all'ambiente principale. A chi si rivolge questa soluzione? Questo locale rappresenta l'investimento perfetto per: * Professionisti e Imprenditori che necessitano di un punto d'appoggio o di un ufficio di rappresentanza/archivio privato nel centro storico. * Amanti del Centro Storico alla ricerca di un locale privato 'jolly' dove coltivare i propri hobby, organizzare cene private o creare una cantina/sala degustazione esclusiva. * Investitori lungimiranti che desiderano acquistare una proprietà d'élite in una posizione in cui il valore immobiliare resta stabile nel tempo. Nota: L'immobile è censito come locale deposito (C/2), ideale per chi cerca una pertinenza esclusiva o uno spazio polifunzionale non residenziale. Non perdere l'opportunità di visionare una soluzione unica nel suo genere. Caratteristiche: Cucina, Ristrutturato. Zona: Centro.