- VARESE ESCLUSIVA PROPRIETÀ IMMERSA IN 19.000 MQ DI VERDE - A Varese, proponiamo in vendita una particolare proprietà completamente recintata, caratterizzata da un contesto naturale di grande pregio e da un elevata privacy. La proprietà si sviluppa in due aree distinte, entrambe recintate: una zona boschiva di mq. 10.200,00, ricca di vegetazione e alberature mature, e una ampia area pianeggiante a prato verde di mq. 8.8030,00, ideale per vivere e valorizzare gli spazi all aperto. All interno dell area a prato verde è stata realizzata una struttura in legno massiccio di 24 mq. La zona boschiva, sul cui lato sud scorre un piccolo corso d acqua diretto verso il Lago di Varese, offre un ambiente naturale suggestivo e riservato. Al suo interno si trovano numerose essenze arboree, tra cui abeti, querce, platani, carpini e castagni, oltre alla robinia. Il bosco rappresenta inoltre un habitat naturale favorevole alla presenza di diverse specie di fauna, offrendo riparo e possibilità di nidificazione agli uccelli e rifugio alla piccola fauna selvatica. L area a prato, completamente pianeggiante ed esposta a sud, è arricchita dalla presenza di numerosi alberi da frutto, tra cui fichi, ciliegi, meli, peri, noci e noccioli, che contribuiscono a rendere l ambiente particolarmente piacevole e suggestivo in ogni stagione. L accesso principale alla proprietà avviene dal territorio di Buguggiate, attraverso Via XXV Aprile (SP1), comoda arteria di collegamento con Varese, distante circa 3 km. È inoltre presente un secondo accesso sul lato nord-ovest, raggiungibile tramite una strada consortile sterrata che attraversa il bosco e si collega alla vicina Via del Gaggio, nel Comune di Varese. Una soluzione di particolare interesse per chi ricerca ampi spazi verdi, privacy, natura e tranquillità, pur rimanendo a pochi minuti dal centro di Varese. Una proprietà unica nel suo genere, dove il verde, il bosco e gli spazi aperti diventano protagonisti. Zona: Bettolino-Moriggia.