In Contrada Berbaro, in una delle zone residenziali e balneari più apprezzate di Marsala, a circa 12 minuti a piedi dal Lido Signorino, proponiamo in vendita villette di nuova costruzione in classe energetica A, inserite in un nuovo contesto residenziale. Il cantiere è già avviato e la consegna è prevista nel corso del 2027, comunque entro un anno dalla stipula del compromesso, salvo differenti esigenze concordate tra le parti. Le abitazioni si sviluppano su due livelli e sono caratterizzate da un'architettura contemporanea dalle linee semplici ed eleganti, con ampie aperture verso gli spazi esterni e un comodo pergolato antistante il giardino. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da cucina, sala, antibagno e bagno, oltre a un pratico ripostiglio sottoscala. Gli ambienti sono progettati per creare una piacevole continuità con l'esterno e con il pergolato di circa 24 mq, ideale per pranzi, cene e momenti di relax all'aperto. La proprietà dispone inoltre di circa 200 mq di spazio esterno, comprensivo del giardino e dell'area destinata ai posti auto scoperti. Il primo piano, dedicato alla zona notte, comprende tre camere da letto, disimpegno, bagno, ripostiglio e balcone di circa 7 mq. Particolare attenzione è stata riservata al comfort abitativo e all'efficienza energetica. Ogni villetta sarà dotata di impianto fotovoltaico da 2 kW, boiler per acqua calda da 300 litri e sistema di allarme Verisure, compresi nella dotazione. È inoltre prevista la predisposizione per l'impianto di raffrescamento e riscaldamento. Un importante vantaggio per chi acquista durante l'attuale fase di costruzione è la possibilità di personalizzare la distribuzione degli spazi interni e scegliere le finiture previste dal capitolato, creando così una casa maggiormente rispondente alle proprie esigenze e al proprio stile. La villetta gode di esposizione est, ovest e nord, con ambienti ben illuminati e spazi esterni fruibili durante gran parte dell'anno. Una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale, grazie agli spazi e alle tre camere da letto, sia come casa vicina al mare, con il vantaggio di acquistare un immobile nuovo, efficiente energeticamente e ancora personalizzabile. Prezzo: 250.000 Le immagini pubblicate sono rendering di progetto e hanno finalità illustrative; arredi, sistemazioni esterne ed elementi decorativi rappresentati potrebbero non essere compresi nella fornitura. Caratteristiche: Allarme, Balcone, Cucina, Giardino, Nuova costruzione, Ripostiglio. Zona: Contrade Extraurbane.