A Sciacca, in Contrada Montagna, lungo la Via Monte Cronio e a pochi passi dalla Pizzeria San Calogero, proponiamo in vendita una porzione di villetta bifamiliare di circa 100 mq, con terreno/giardino esclusivo di circa 380 mq. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: l'immobile si trova infatti vicinissimo alla strada principale, in una zona facilmente raggiungibile e ben conosciuta, garantendo comodità di accesso e collegamenti. La villetta è da ristrutturare e rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa secondo i propri gusti e le proprie esigenze, potendo personalizzare gli ambienti interni e valorizzare al meglio gli spazi esterni. La proprietà dispone di circa 380 mq di terreno esclusivo, ideale per realizzare un giardino privato, una zona relax, un'area attrezzata per pranzi e cene all'aperto oppure organizzare gli spazi esterni secondo le proprie necessità. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dall'ampia cisterna idrica di proprietà, particolarmente utile per una soluzione dotata di un terreno di queste dimensioni. La combinazione tra la superficie dell'abitazione, l'ampio terreno esclusivo, la posizione comoda e la possibilità di ristrutturare e personalizzare completamente l'immobile rende questa proprietà una soluzione interessante per chi cerca una villetta con spazio esterno privato. L'immobile si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o come investimento da valorizzare attraverso una ristrutturazione. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Porzione di villetta bifamiliare Superficie di circa 100 mq Circa 380 mq di terreno/giardino esclusivo Immobile da ristrutturare Ampia cisterna idrica Vicinissima alla strada principale Situata lungo Via Monte Cronio A pochi passi dalla Pizzeria San Calogero Spazi esterni privati Ampia possibilità di personalizzazione Ideale come abitazione, casa per le vacanze o investimento Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera una soluzione con terreno esclusivo e la possibilità di trasformarla e personalizzarla secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. PER INFORMAZIONI E APPUNTAMENTI: Agenzia Immobiliare del Dott. Daniele Diecidue Viale della Vittoria n. 3 Sciacca (AG) Tel. *** Mobile *** La certezza di vendere La serenità nell'acquistare Classe Energetica: G EPI: 110,00 kwh/m2 anno Caratteristiche: Giardino, Privati.