REMAX LEADER propone in vendita a Lecce una soluzione indipendente sviluppata su due livelli, piano terra e piano interrato, caratterizzata da ampi spazi, ambienti versatili e una posizione strategica lungo una delle principali arterie cittadine, a pochi minuti dal centro storico. L'abitazione principale al piano terra si compone di un comodo soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno e un pratico disimpegno centrale che garantisce una distribuzione funzionale degli ambienti. La proprietà è dotata di diversi comfort e servizi, tra cui climatizzazione in una delle camere, allaccio al gas metano, acquedotto, energia elettrica, rete fognaria e predisposizione per la fibra ottica. Un importante valore aggiunto è rappresentato dal piano interrato, attualmente accatastato come cantina, ma organizzato con ambienti che offrono ulteriori possibilità di utilizzo. Il livello comprende un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un pozzo luce che garantisce illuminazione e aerazione naturale. Sono inoltre presenti due climatizzatori, impianto di allarme perimetrale, sistema di videosorveglianza, citofono e scaldabagno elettrico, rendendo questo livello particolarmente versatile per essere utilizzato come spazio accessorio, studio, zona hobby o ambiente indipendente in funzione delle proprie esigenze. A completare la proprietà troviamo un ampio cortile interno di esclusiva pertinenza, utilizzabile come comodo posto auto privato oppure da valorizzare come spazio esterno per momenti di relax e convivialità. La posizione consente di raggiungere facilmente il centro di Lecce, la tangenziale, le principali vie di collegamento e tutti i servizi essenziali. Le spiagge della costa adriatica distano circa 15 km, mentre Porto Cesareo e il litorale ionico sono raggiungibili in circa 30 km. L'Aeroporto del Salento di Brindisi dista circa 45 km. Una soluzione interessante per chi cerca indipendenza, ampi spazi e ambienti multifunzionali, con la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze, sia per uso residenziale sia per attività professionali o personali. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Caratteristiche: Allarme, Cucina, Posto auto. Zona: Rione Italia.