VILLETTA TOTALMENTE DA RISTRUTTURARE CON 2.000 MQ DI TERRENO TESTA DELL'ACQUA, NOTOUn'opportunità dal grande potenziale nel cuore della campagna siciliana. In posizione suggestiva nella zona di Testa dell'Acqua, nel territorio di Noto, proponiamo in vendita una villetta la cui costruzione risale agli anni '80, inserita all'interno di un ampio terreno di circa 2.000 mq. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una dimora indipendente o una piccola ricettiva, sfruttando una costruzione già esistente e un importante spazio esterno. L'immobile, grazie alla sua struttura e alla generosa pertinenza di terreno, offre la possibilità di sviluppare un progetto capace di coniugare privacy, natura e autentica atmosfera siciliana. Il terreno di circa 2.000 mq costituisce uno degli elementi di maggior valore della proprietà: uno spazio ideale da destinare, in base alle possibilità urbanistiche e progettuali, a giardino, area relax, piscina, orto, uliveto o altri spazi esterni. UNA LOCATION AUTENTICA E STRATEGICA Testa dell'Acqua è una località immersa nella campagna del territorio di Noto, caratterizzata da paesaggi rurali, ampi spazi verdi e dalla tranquillità tipica dell'entroterra siciliano. La posizione può risultare particolarmente interessante per chi cerca un luogo lontano dal caos, ma allo stesso tempo inserito in un territorio di grande richiamo turistico e paesaggistico. La proprietà può quindi rappresentare un'interessante opportunità sia per uso privato, come casa immersa nella natura, sia per chi valuta un investimento immobiliare nel settore turistico-ricettivo, previa verifica della fattibilità urbanistica e delle autorizzazioni necessarie. PUNTI DI FORZA Ampio terreno Grande potenziale di personalizzazione Contesto rurale e tranquillo Nel territorio di Noto Ideale per progetto residenziale o turistico, previa verifica urbanistica Interessante opportunità per valorizzare un immobile esistente attraverso una ristrutturazione e un progetto su misuraUna proprietà da scoprire e trasformare secondo la propria visione, in uno degli angoli più autentici della Sicilia sud-orientale. Per informazioni, planimetrie, documentazione e verifica delle potenzialità edificatorie e urbanistiche dell'immobile, contattaci per fissare un appuntamento. Caratteristiche: Giardino, Piscina.