A soli 2 km da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita una splendida villa singola immersa nel verde, situata in un contesto residenziale esclusivo, circondato da ville abitate tutto l anno. Una posizione che rappresenta uno dei principali punti di forza dell immobile, ideale sia come residenza principale sia come casa da vivere in ogni stagione. La villa gode di una posizione rialzata che regala un panorama aperto e suggestivo, apprezzabile già dall ampio piazzale e dalle verande, autentici angoli di relax dai quali lasciarsi conquistare dalla bellezza del paesaggio circostante. L ingresso è anticipato da un elegante piazzale rifinito in pietra e tufo, curato nei dettagli, dove trova spazio una splendida zona barbecue, perfettamente attrezzata e ideale per trascorrere piacevoli momenti all aperto con familiari e amici. L abitazione si sviluppa su due livelli indipendenti. Al piano terra troviamo un deposito anticipato da una comoda veranda coperta che introduce agli ambienti interni. Qui un raffinato pavimento effetto pietra dona continuità e carattere agli spazi. Il piano dispone di doppio accesso ed è composto da un accogliente zona giorno, una cucina abitabile, due camere da letto, un pratico ripostiglio e un bagno completo di tutti i servizi. Attraverso pochi gradini esterni si raggiunge il piano rialzato, anch esso impreziosito da una veranda panoramica che offre una vista incantevole sulla campagna ostunese. Gli ambienti comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno. La proprietà è dotata di infissi di nuova installazione in PVC con doppio vetro, termosifoni, climatizzatori, fossa Imhoff, due cisterne per la raccolta dell acqua e cancello automatico, azionabile anche dall interno dell abitazione, per garantire praticità e sicurezza. Completa la proprietà un terreno di circa 2.000 mq, piantumato con ulivi e alberi da frutto, interamente delimitato da caratteristico muretto a secco e rete di recinzione, oltre a un garage indipendente. Una soluzione che unisce comfort, privacy, panorama e una posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Ostuni e dai principali collegamenti, ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Caratteristiche: Cucina, Ripostiglio. Zona: Via Pola, Via Papa Giovanni XXIII.