Nel cuore della splendida "Riviera dei Cedri", a Scalea, proponiamo in vendita una villetta ideale per chi desidera vivere o trascorrere le proprie vacanze in uno degli angoli più affascinanti della Calabria tirrenica. La proprietà si trova in una posizione strategica: la spiaggia più vicina dista appena 800 metri, mentre il centro di Scalea è raggiungibile in circa 3 km. Una collocazione ideale per chi desidera trascorrere le proprie vacanze in un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla possibilità di raggiungere facilmente il mare. La villetta si sviluppa su due livelli abitativi ed è circondata da un piacevole giardino privato di circa 100 mq, disposto su due lati, uno spazio prezioso per vivere all aperto durante la bella stagione. Il giardino offre la possibilità di entrare l auto al proprio interno grazie ad un comodo cancello carraio, di creare piacevoli angoli relax, organizzare pranzi e cene all aperto o semplicemente godere del clima mite della Riviera dei Cedri. A completare gli spazi esterni troviamo un ampio solarium, realizzato sulla copertura della villetta, che rappresenta un ulteriore ambiente da vivere in piena privacy: una vera terrazza privata ideale per prendere il sole, rilassarsi o trascorrere piacevoli serate estive. Al piano terra la villetta accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, ambiente funzionale e piacevole, oltre a un bagno. Il primo livello è dedicato alla zona notte e comprende due camere da letto, un secondo bagno e un terrazzino, perfetto per iniziare la giornata all aperto o concedersi un momento di relax. La proprietà è stata completamente ristrutturata, con particolare attenzione alla cura degli ambienti e dei dettagli, ed è proposta finemente arredata, pronta per essere abitata o immediatamente utilizzata per l attività ricettiva. La villetta è inoltre climatizzata, caratteristica particolarmente importante per garantire comfort durante le calde giornate estive della Calabria. Un elemento di particolare interesse è l attuale destinazione della proprietà: la villetta è adibita a Bed & Breakfast ed è già in possesso del relativo CIR e CIN. Questa caratteristica rende l immobile particolarmente interessante non solo per chi cerca una casa per le proprie vacanze, ma anche per chi desidera investire nel settore turistico con una struttura già organizzata e autorizzata, pronta a proseguire l attività ricettiva. La combinazione tra posizione, spazi esterni, completa ristrutturazione, arredamento, climatizzazione e attività ricettiva già avviata rende questa proposta una soluzione rara nel panorama immobiliare di Scalea. Punti di forza dell'immobile: - Completamente ristrutturata - Dotata di tutti i confort - Investimento turistico già avviato Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito ****** e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile. Caratteristiche: Giardino, Terrazza. Zona: Campo Volo, Fiume Lao, La Bruca.