Lo Studio Immobiliare Mardari propone in affitto un grazioso negozio libero da ottobre al piano terra. Il locale e` attualmente composto da un grande open space antibagno e bagno, il riscaldamento/raffreddamento sono autonomi tramite split in pompa di calore. Le spese condominiali sono comprese nel prezzo d’affitto. Il locale e` in ottimo stato di manutenzione e appena ristrutturato gode di 2 ampie vetrine con doppio accesso indipendente su Via Araldi. Si precisa che il proprietario essendo una persona fisica non applica l’iva sul canone di locazione. L’immobile e` posto in una zona fronte strada e servita. Via Araldi infatti funge da collegamento tra via Emilia Est e Via Giuseppe Campi alle spalle del policlinico di Modena. Spazio ideale per una piccola attivita`. Il locale si presta anche per un eventuale divisione degli spazi cosi` da poter formare due uffici indipendenti dati i due ingressi con bagno e piccola zona archivio in comune. Lo Studio Mardari di seguito propone alcuni render studiati ad hoc con due ipotetiche, Per maggiori informazioni rivolgersi presso i nostri studi o contattarci direttamente allo 059.877.49.61 classe energetica: IPE 388.43 kWh/m3anno prestazione estate buono prestazione inverno buono Superficie: 32,00