In una delle zone più strategiche e servite di Parma precisamente in zona Crocetta a pochi passi dall’Esselunga di Via Emilia Ovest proponiamo in locazione un elegante ufficio completamente ristrutturato e finemente arredato di circa 180 mq. L’immobile si trova al piano terra di una moderna palazzina direzionale edificata nel 2005 ed è caratterizzato da ambienti estremamente luminosi grazie alle ampie vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. La distribuzione interna degli spazi risulta particolarmente razionale: ingresso con area reception accogliente per ospiti e clienti, cinque ampi uffici indipendenti dotati di arredi moderni (scrivanie ergonomiche sedute confortevoli armadiature capienti), spaziosa sala riunioni ideale per meeting aziendali o incontri professionali, locale archivio funzionale, cucina attrezzata perfetta per pause pranzo o coffee break, doppi servizi igienici moderni. La disposizione permette fino a 8-9 postazioni operative mantenendo privacy e comfort lavorativo. Un ulteriore elemento distintivo dell’immobile è la corte esterna esclusiva: uno spazio raro nei contesti direzionali che offre l’opportunità di organizzare momenti informali all’aperto o piccole riunioni aziendali nella massima tranquillità. L’ufficio viene proposto già completo di tutti gli arredi visibili nelle foto – linee essenziali contemporanee sia negli open space che negli studi privati – ed è immediatamente pronto all’uso senza necessità d’investimenti aggiuntivi. Gli impianti tecnologici sono recentissimi certificati secondo normativa vigente. Le spese condominiali sono contenute (circa €1.900 annui). È richiesta fidejussione bancaria come garanzia contrattuale. Soluzione ideale per studi professionali associati società consulenza/digital/servizi tecnici o sedi operative moderne che desiderano rappresentanza in posizione comoda ai principali snodi viari della città (vicinanza tangenziale/parcheggi/pubblici esercizi). Possibilità di affittare anche un box al pianto interrato collegato da ascensore dello stesso edificio. Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni oppure fissare un sopralluogo personalizzato: questa proposta merita davvero una visita dal vivo! classe energetica: IPE 848.67 kWh/m3anno prestazione estate scarso prestazione inverno scarso Superficie: 180,00