Proponiamo in vendita un luminoso negozio di circa 72 mq situato in una posizione strategica a pochissimi passi dal centro di Stezzano posizionato su una strada ad alto passaggio veicolare e pedonale che garantisce massima visibilità. I punti di forza di questa proposta: - Rendita Immediata: L’immobile è attualmente locato con un regolare contratto registrato garantendo un ritorno economico sicuro e costante fin dal giorno del rogito. - Zero Spese Condominiali: L’assenza di spese condominiali azzera i costi di gestione fissa massimizzando la resa netta dell’investimento. - Stato Conservativo Eccellente: Il locale si presenta in ottime condizioni interne ed esterne pronto e ben mantenuto. Posizione Strategica: La forte visibilità e la vicinanza ai servizi del centro lo rendono un immobile estremamente appetibile e facile da ricollocare sul mercato anche in ottica futura. La location: Stezzano è un comune dinamico in costante sviluppo e ottimamente collegato a Bergamo e alle principali arterie stradali (autostrada A4 e asse interurbano). La vivacità del tessuto commerciale locale rende questo acquisto un investimento sicuro e a basso rischio. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità per ampliare il tuo portafoglio immobiliare. Per ricevere maggiori dettagli consultare la documentazione o programmare una visita sul posto ti invitiamo a contattare la nostra agenzia. classe energetica: IPE 277.37 kWh/m3anno prestazione estate scarso prestazione inverno scarso Superficie: 72,00