LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di n. 3 appezzamenti di terreno e di ½ per un appezzamento di terreno tutti posti in Comune di Torrita di Siena. Beni inclusi nel lotto: – Terreno · Torrita di Siena LOTTO DUE: Diritto di piena ed intera proprietà di n. 3 appezzamenti di terreno e di ½ per un appezzamento di terreno tutti posti in Comune di Torrita di Siena. I terreni sono censiti al Catasto Terreni del Comune di Torrita di Siena al Foglio 55 particella 76 (Bosco ceduo, classe 1, consistenza mq. 50.140, reddito dominicale € 49,20, reddito agrario € 15,54) per la quota di ½ di proprietà e per la quota di 1/1 di proprietà al Foglio 30 particella 951 (Seminativo, classe 3, consistenza mq. 6.665, reddito dominicale € 18,93, reddito agrario € 18,93), Foglio 21 particella 1229 (Seminativo, classe 2, consistenza mq. 3.310, reddito dominicale € 17,09, reddito agrario € 11,97) e Foglio 21 particella 1231 (Seminativo, classe 2, consistenza mq. 409, reddito dominicale € 2,11, reddito agrario € 1,48). Il terreno al Foglio 55 particella 76 ha le seguenti caratteristiche:- Inquadramento Urbanistico: Zona Omogenea E – Parti del Territorio destinate agli usi agricoli.- ricade in aree tutelate per legge (D. Lgs 42/2004 Art. 142) Lett. g) Territori coperti da Foreste e Boschi e Lett. c) Fiumi, Torrenti, Corsi d’acqua;- vincolo idrogeologico – Regio Decreto 3267/1923;- ricade in tutto o in parte in fascia di rispetto dei corsi d’acqua (20m);- in parte alla pericolosità idraulica elevata (I.3) ed in parte alla pericolosità idraulica media (I.2);- in parte alla pericolosità geomorfologica elevata G.3 ed in parte alla pericolosità geomorfologica media G.2;Il terreno al Foglio 30 particella 951 ha le seguenti caratteristiche:- Inquadramento urbanistico: Adozione Piano Operativo del Comune di Torrita di Siena ai sensi dell’art. 19 della L. R. T. 65/2014 e S. M. I - Art. 39 Componente insediativa CI4 – Espansioni residenziali recenti nei centri urbani, punto 3, servizi pubblici svincolati da altri interventi – S 11 “Rammagliamento Via Arezzo – Via Livorno”- in parte alla pericolosità idraulica bassa (I.1) ed in parte alla pericolosità idraulica media (I.2);- alla pericolosità geomorfologica media G.2;I terreni al Foglio 55 particelle 1129 e 1231 hanno le seguenti caratteristiche:- Inquadramento urbanistico: Zona Omogenea E – Parti del Territorio destinate agli usi agricoli- ambiti della maglia fitta;- ricadono in parte in aree potenzialmente sensibili dal punto di vista archeologico;- ricadono in parte in fascia di rispetto delle vie sovralocali (30m);- alla pericolosità idraulica elevata (I.3);- alla pericolosità geomorfologica media G.2;Il tutto come meglio descritto nella relazione peritale del P. E. Michele Catoni, alla quale espressamente si rimanda e da considerarsi parte integrante del presente avviso. Procedura: Fallimentare (nuovo rito) n. 40008/2013 · Tribunale di Siena. Vendita: Competitiva, sincrona mista, il 11/12/2026 alle 11:00.